日前，國土部發(fā)布１４５７宗閑置土地“黑名單”，我市三宗土地項目名列其中。昨天，市規(guī)劃國土委公布了這些項目的細節(jié)及相應處理意見。

　　據(jù)市規(guī)劃國土委介紹，上述三宗項目，地號分別為Ｔ４０２－００１４（深圳中建實業(yè)股份有限公司）、Ｔ３０１－００１０（中國人民武裝警察部隊深圳經(jīng)濟特區(qū)檢查站）、Ｔ２０２－００５６（深圳市和耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）。查明的具體情況如下：

　　Ｔ４０２－００１４宗地位于西麗片區(qū)，用地單位為深圳圳寶實業(yè)公司、深圳中建實業(yè)股份有限公司，土地面積１１１１２平方米，土地用途為商業(yè)、住宅，規(guī)定總建筑面積４３５００平方米，使用年限５０年（１９９４年４月８日起），合同約定竣工時間為１９９６年１２月３１日。１９９７年，中建公司退出開發(fā)，該宗地由深圳圳寶實業(yè)公司與深圳市雪納房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合作開發(fā)。由于Ｔ４０２－００１４宗地因涉及債務糾紛，現(xiàn)處于司法查封狀態(tài)。

　　Ｔ３０１－００１０宗地位于同樂片區(qū)，用地單位為中國人民武裝警察部隊深圳經(jīng)濟特區(qū)檢查站，土地面積１９２１６．２平方米，土地用途為辦公、業(yè)務、住宅、單身宿舍，規(guī)定總建筑面積３０７５０平方米，只限自用，使用年限５０年（１９９４年１１月２８日起），合同約定竣工時間為１９９５年１２月３１日。２００７年，Ｔ３０１－００１０宗地被納入我市閑置土地處置范圍。

　　Ｔ２０２－００５６宗地位于同樂片區(qū)，用地單位為深圳市和耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，土地面積７７５２．５平方米，土地用途為住宅，規(guī)定總建筑面積１３５００平方米，使用年限７０年（１９９８年８月３０日起），合同約定竣工時間為２０００年８月３０日。

　　市規(guī)劃國土委有關(guān)人士表示，針對上述三宗閑置地已提出明確的處理措施。由于Ｔ４０２－００１４宗地仍處于債務司法糾紛之中，須按規(guī)定需待司法程序完結(jié)后，再按相關(guān)政策予以處理；Ｔ３０１－００１０宗地屬武警部隊用地，我市正在制定部隊用地管理的有關(guān)政策，為了規(guī)范駐深部隊用地的管理，該用地將按照即將出臺的政策進行處理；Ｔ２０２－００５６宗地現(xiàn)狀為爛尾樓，已納入我市“問題樓盤”處理范圍，該宗地由南山區(qū)政府牽頭協(xié)調(diào)處理。目前，市、區(qū)政府已多次開會研究“問題樓盤”的處理，南山區(qū)政府也在積極協(xié)調(diào)，待“問題樓盤”的合作方達成一致意見后，可按規(guī)定辦理有關(guān)用地手續(xù)，促進該宗地的盤活利用。

　　三宗閑置土地情況

　　地號 位置 用地單位 土地面積 狀態(tài)

　　Ｔ４０２－００１４ 西麗片區(qū) 深圳圳寶實業(yè)公司、深圳市雪納房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 １１１１２平方米 司法查封

　　Ｔ３０１－００１０ 同樂片區(qū) 深圳經(jīng)濟特區(qū)檢查站　　 １９２１６．２平方米 閑置

　　Ｔ２０２－００５６ 同樂片區(qū) 深圳市和耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ７７５２．５平方米 問題樓盤