深圳平湖再定位 低碳園區孵化企業高速成長

市交委日前公布，平吉大道（北段）將在今年年底前建成通車，這條從南至北貫穿平湖的大道將建成平湖的景觀大道。年底前，平湖要貫通4條主干道。據介紹，平湖街道重新定位發展，通過推動城市二次開發、促進城市環境和城市生態實現脫胎換骨的變化，實現“五年一大變，十年徹底變”的目標。

　　年內貫通4條主干道

　　昨日，平湖街道建設辦負責人告訴記者，平湖14條主干道都立項，9條已開工，總長95.14公里，總投資過百億。“據了解，其中今年年底前能貫通的主干道有4條，包括清平高速二期、嘉湖路、平大公路、平吉大道（北段）。除道路外，平湖公共服務設施也將有一次飛躍：街道陸續投資14.27億元興建改造平湖街道的體育中心、公園、醫院、會堂及廣場，老平湖中心片區的城市形象也將得到質的改觀。

　　“未來5年是平湖能否快速崛起的關鍵所在，因此必須重新定位平湖發展。”現任平湖街道黨工委書記黃惠波履職以來走訪社區、企業調研，記下了三本厚厚的工作筆記，他表示：“重新定位，就要徹底摒棄30年來依靠土地、資源投入帶動經濟增長的粗放發展模式，通過推動城市二次開發、促進城市環境和城市生態實現脫胎換骨的深刻變化。”

　　低碳園區孵化企業高速成長

　　事實上，從單方面追求發展，到重視經濟增量的質量與速度并舉，平湖已不是停留在口號里，在招商引資和社區發展都能找到樣本。“今年第一季度，我們共引進12家鼓勵類項目，著力引進一批科技型、環保型、附加值高的招商項目，提高招商引資質量。”平湖街道經科辦有關負責人告訴記者。

　　記者在新木盛低碳產業園發現，這里進駐的21家企業均以LED、太陽能、高端電子等創新型企業為主。董事長梁志英告訴記者，園區在招商時要企業吻合園區定位，寧愿讓許多廠房空置，經過一年多時間，這里孵化了很多成長性好的企業。其中入園最早的華海集團已躋身LED行業前20名。以技術創新驅動的華高光電去年獲得了7項國家專利。

　　農產品物流園催生物流新城

　　緊鄰機荷高速的白泥坑社區原本是平湖的邊緣地區，自華南地區最大的農產品物流中心海吉星國際農產品物流園落戶該社區，一個現代化“物流新城”呼之欲出。因物流園進駐，市場傳聞社區房租價格成倍上漲，有的甚至較此前漲了三倍。白泥坑社區書記羅仲文對短期租金回報看得并不重，為支持物流園發展，社區拿出10萬平方米的土地為園區做配套，并置換了7500平方米的鋪位，確保了社區經濟收入的穩定。

　　在羅仲文看來，社區發展更重要不是眼前的一點小利，他提出社區經濟“依靠”但不“依賴”海吉星。“物流園將來的規劃與社區未來的命運是一個整體，達致平衡和諧發展的共識更為重要。” 物流園發展前景還很大，但受土地的制約，唯一辦法就是向社區要空間。“最佳的辦法就是規劃先行，通過城市更新打包解決，建設一個滿足物流園區發展，公共配套設施完整的現代化社區，達到雙贏。”（晶報記者 梁睿/文、圖）3ā1??