嘉民計劃年內21億元布局中國西南工業地產

的內陸城市。據了解，嘉民在境內投資的主要資金來源于其地產基金，而該地產基金有加拿大養老基金的參與。

"我們對中國的增長前景仍感樂觀，并預期中國是未來五年帶動全球經濟增長的主要動力。"嘉民集團大中華區董事總經理彭菲力介紹稱，在民眾收入增加及城鎮化的影響下，中國現代化物流設施的需求持續增加。在中國電子商務以每年75%的速度增長的情況下，現代化設施卻只占國內

整體倉儲空間5.5億平方米中的1%，物流資產在未來的表現將相當亮眼。

早在去年，嘉民集團就曾宣布，未來5年在中國的投資將由19億元快速增加至190億元，同時將加強在華北、東北以及中西部地區的布局。據了解，嘉民集團是澳大利亞最大的工業地產集團，同時也是全球最大的上市工商業地產基金管理公司之一。

從2011年開始，嘉民集團就在中國產業地產領域頻有作為。其在昆山的首個物流地產項目嘉民陸家物流中心已經在去年7月中旬正式投入運營；

隨后的11月份，該地區的第二個項目嘉民錦溪物流中心也奠基動工。

而在今日，彭菲力也宣布其已完成在上海、蘇州兩個收購項目，完成近期在長三角的投資突破。彭菲力稱，盡管上海、蘇州市重要的物流樞紐地區，但由于物流地產給地方政府帶來的稅收不如制造業等產業，因此，在重要樞紐地區收購土地來實現物流地產開發已經變得越來越困難。

事實上，嘉民集團僅僅是紛紛重返中國產業地產的外資基金之一，在中國政府針對住宅進行調控、"十二五"建設帷幕拉開以及國內進口消費市場崛起的綜合作用下，國內的工業物業租金開始水漲船高，成為了各路資本瞄準的投資新熱點。