一、辦事須知

　?。薄⒎矄挝蛔杂蟹亲≌课莼蛩接蟹课葑赓U的，租賃雙方必須到市、區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理局辦理租賃登記鑒證手續(xù)，領取《房屋租賃證》。單位產(chǎn)出租方屬市級單位、駐津單位的，到天津市房地產(chǎn)管理局辦理登記鑒證手續(xù)；其它單位到房屋所在地房地產(chǎn)管理局辦理登記鑒證手續(xù)。私有房屋租賃到房屋所在地房地產(chǎn)管理局辦理登記鑒證手續(xù)。

　　２、辦理租賃登記鑒證應交驗下列證件：

　?。ǎ保┳赓U雙方協(xié)商議定的房屋租賃協(xié)議。

　?。ǎ玻┏鲎夥匠帧斗课菟袡嘧C》、《土地使用證》。

　?。ǎ常┏凶夥匠肿⒚饔猛厩闆r的證明及身份證明；承租方系外省市的，應持當?shù)卣蛴嘘P部門出具的證明及身份證明。

　　二、辦事程序

　?。?、申請登記。租賃雙方到市、區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理局申請登記，填寫《房屋租賃登記表》及天津市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一印制的《房屋租賃合同》。

　?。病Ⅱ炞C調(diào)查。審核《房屋所有權證》、《土地使用證》、用途證明及身份證明并對出租的房屋進行現(xiàn)場調(diào)查。

　?。?、審批發(fā)證。審查租賃雙方簽定的《房屋租賃合同》、租金、租期、權利、義務等內(nèi)容無誤后準予租賃合同鑒證，頒發(fā)《房屋租賃證》。

　　三、辦事時限

　　符合房屋出租條件的，經(jīng)審查無誤后５日辦結(jié)。

　　四、收費標準

　　單位自有非住宅租賃鑒證的，交納租金總額2％的鑒證費；私有房屋租賃鑒證的，交納租金總額2.5％的鑒證費。鑒證費由租賃雙方各負擔50％。