隨著國(guó)務(wù)院的一紙通知，國(guó)企天價(jià)搶地的局面或?qū)⒂兴挠^。

為了調(diào)控高房?jī)r(jià)，國(guó)務(wù)院辦公廳昨日下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(下稱《通知》)，要求采取多項(xiàng)措施，加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

而為了達(dá)成這些目標(biāo)，《通知》將諸項(xiàng)任務(wù)分解給住房、國(guó)土、價(jià)格、稅務(wù)等部門。尤其引人關(guān)注的是，《通知》還特別提出，國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管部門要進(jìn)一步規(guī)范國(guó)有大企業(yè)的房地產(chǎn)投資行為。

自從去年6月，中化旗下的地產(chǎn)企業(yè)——中化方興以40.6億元的天價(jià)拿下廣渠路15號(hào)地塊后，央企以及地方國(guó)企背景的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)紛紛加入搶地陣營(yíng)，地價(jià)被迅速推高，地王接連出現(xiàn)。業(yè)界對(duì)于央企大量介入房地產(chǎn)業(yè)的擔(dān)憂也日漸加深。

中國(guó)指數(shù)研究院近日公布的報(bào)告顯示，2009年總價(jià)和單價(jià)“地王”前10名中，國(guó)有企業(yè)各占8席。

國(guó)企新一輪在房地產(chǎn)業(yè)的擴(kuò)張，被民營(yíng)地產(chǎn)商稱為“國(guó)進(jìn)民退”，除了一些主業(yè)包括房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的國(guó)企加大投資外，一些原本極少涉足房地產(chǎn)的國(guó)企也開(kāi)始進(jìn)軍房地產(chǎn)市場(chǎng)，房地產(chǎn)業(yè)的誘惑力可見(jiàn)一斑。

但隨著房地產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的加大，肩負(fù)央企監(jiān)管職責(zé)的國(guó)資委此前也已發(fā)出預(yù)警。

本月7日，國(guó)資委副主任黃淑和對(duì)到京出席“經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核工作會(huì)議”的央企負(fù)責(zé)人發(fā)出警示，要慎重進(jìn)入房地產(chǎn)、期貨和股市等高風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域，已經(jīng)進(jìn)入的，要規(guī)范程序、嚴(yán)格考核。