一、優(yōu)惠的土地政策

    1、土地價(jià)格根據(jù)項(xiàng)目投資規(guī)模、外向度、科技含量等情況采取“一事一議”，由雙方協(xié)商確定。

    2、土地使用政策

    1）、實(shí)行土地使用權(quán)出讓制度。在出讓合同期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)讓，出租，抵押或由合法繼承人繼承。土地使用一次簽約的最長(zhǎng)時(shí)限：商業(yè)，娛樂(lè)用地40年；工業(yè)及其綜合用地、科教文衛(wèi)用地50年；居住用地70年。

    2）、實(shí)行按項(xiàng)目性質(zhì)確定地價(jià)原則即對(duì)投資規(guī)模大、科技含量高、稅收貢獻(xiàn)大、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用強(qiáng)的生產(chǎn)項(xiàng)目及外向型項(xiàng)目，地價(jià)給予更大的優(yōu)惠。

    3）、成片土地開(kāi)發(fā)的群體性項(xiàng)目，根據(jù)開(kāi)發(fā)性質(zhì)，5年內(nèi)給予優(yōu)于單個(gè)項(xiàng)目入?yún)^(qū)政策的優(yōu)惠。

    3、標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)及使用

    開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)廠房區(qū)，標(biāo)準(zhǔn)廠房園區(qū)高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)一批標(biāo)準(zhǔn)廠房，為進(jìn)區(qū)客商提供全方位廠房使用服務(wù)，服務(wù)形式靈活，可租可買(mǎi)，也可先租后買(mǎi)，還可以根據(jù)項(xiàng)目的不同需求為進(jìn)區(qū)項(xiàng)目度身定做，企業(yè)不用征地、不用建設(shè)，安上設(shè)備就可生產(chǎn)，方便企業(yè)、降低成本，為中小企業(yè)以少量資金迅速形成生產(chǎn)規(guī)模創(chuàng)造快捷的便利條件。

    二、優(yōu)惠的稅收政策

    1、對(duì)經(jīng)營(yíng)期在10年以上的外資生產(chǎn)性企業(yè)，從獲利年度起，第一年和第二年免企業(yè)所得稅，第三年至第五年減半征收企業(yè)所得稅；企業(yè)所獲利潤(rùn)在納稅后可自由匯出、自行支配。

    2、對(duì)產(chǎn)品出口企業(yè)，在法定的免征、減征企業(yè)所得稅期滿后，凡當(dāng)年出口產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)到當(dāng)年企業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)值百分之七十以上的，可以按照法定的稅率減半征收。

    3、 公司將從企業(yè)取得的利潤(rùn)直接再投資于該企業(yè)，增加注冊(cè)資本，或者作為資本投資開(kāi)辦其他外商投資企業(yè)，經(jīng)營(yíng)期不少于5年的，經(jīng)公司申請(qǐng)，稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，退還其再投資部分已繳納所得稅的40%稅款。公司在中國(guó)境內(nèi)直接再投資舉辦、擴(kuò)建產(chǎn)品出口企業(yè)或者先進(jìn)技術(shù)企業(yè)，全部退還再投資部分已繳納的企業(yè)所得稅稅款。

    4、省級(jí)高新技術(shù)企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定減免企業(yè)所得稅期滿后，可以延長(zhǎng)3年減半繳納企業(yè)所得稅。

    三、 優(yōu)惠的收費(fèi)政策

    對(duì)入?yún)^(qū)生產(chǎn)性企業(yè)免收全部行政性收費(fèi)，中介企業(yè)收費(fèi)按最低標(biāo)準(zhǔn)收取。

    四、其他政策

    1、園區(qū)實(shí)行封閉式管理。對(duì)進(jìn)區(qū)企業(yè)除經(jīng)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)同意外不得進(jìn)行檢查、收費(fèi)等。

    2、投資者在用水、用電、供暖、供氣、交通、通訊、就醫(yī)、戶籍和子女入托入學(xué)、就業(yè)等方面，與本市市民享受同等待遇。

    幫助協(xié)調(diào)金融部門(mén)為企業(yè)提供資產(chǎn)抵押、退稅票據(jù)質(zhì)押貸款，滿足企業(yè)流動(dòng)資金需要，提供匯款、結(jié)算、結(jié)匯等金融服務(wù)。