廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會會長、住建部住房政策專家委員會委員蔡穗聲6月14日表示，樓市調(diào)控政策不應(yīng)長期存在，應(yīng)在幫助建立市場機制后盡快退出。

據(jù)路透社報道，蔡穗聲表示，目前實行的限購政策，令更多資金流向了三四線不限購的城市，但這些城市相比京滬等一線城市，更加經(jīng)受不起房價大漲大跌。同時，銀行個人按揭貸款的收緊以及首付門檻的提高，也會誤傷到首次置業(yè)的購房者。

蔡穗聲認為，“樓市調(diào)控政策有必要性，但要看到有副作用，不應(yīng)把它作為常態(tài)。要盡快幫助建立市場機制，盡快退出?！?/P>

國家統(tǒng)計局6月14日公布的數(shù)據(jù)顯示，今年前五月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資實現(xiàn)18737億元，同比增長34.6%?！蹲C券時報》報道稱，有業(yè)內(nèi)人士認為，鑒于房地產(chǎn)開發(fā)投資目前的勢頭，短期內(nèi)投資回落的可能性不大，樓市調(diào)控放松的可能性也不大。

前五月，北京普通新建商品房成交均價14127元/平方米，同比去年下降4.8%。據(jù)《新京報》報道，北京市房協(xié)副秘書長陳志也表示，“房地產(chǎn)市場的調(diào)控在今年肯定不會放松，調(diào)控政策也不會退出?！毕掳肽?，保障房建設(shè)和交用的力度還將逐漸加大。

截至5月底，全國各類保障性安居工程房屋共計開工340萬套，占年度計劃的34%。蔡穗聲表示，保障房建設(shè)規(guī)模仍取決于政府的能力及財力狀況。目前，仍有六個省區(qū)的開工率不足20%，一些地方資金籌措也不到位。

按照住建部的測算，1000萬套保障性安居工程年度投資在1.3萬億元左右。住建部6月14日表示，發(fā)改委已會同有關(guān)部門，研究保障性安居工程融資機制，擬支持地方通過發(fā)行企業(yè)債券等方式籌措資金，專項用于保障性安居工程建設(shè)。

住建部還提出，今年計劃建設(shè)的1000萬套保障性住房項目，最遲要在11月底前全部開工。其中，主體結(jié)構(gòu)完工的要占到三分之一以上，年內(nèi)確?？⒐ろ椖?00萬套。