寶安區(qū)新安街道境內(nèi)，107國(guó)道東側(cè)、緊鄰寶民一路，一座紅藍(lán)綠相間、造型奇特的巨大建筑赫然呈現(xiàn)在視野里，這就是深圳目前商業(yè)面積最大的城市綜合體——海雅繽紛城。 

　　昨日，本報(bào)記者以探奇的心理，首次走入這座迷宮般的建筑，希望打開(kāi)盤(pán)桓已久的諸多疑問(wèn)。 

　　商業(yè)面積全市最大 

　　據(jù)海雅集團(tuán)副總裁、海雅商業(yè)股份公司總經(jīng)理劉維壯介紹，繽紛城項(xiàng)目是海雅傾心打造的商業(yè)巨艦，現(xiàn)已投資超過(guò)36億元，比預(yù)計(jì)“超標(biāo)”6億多元，原因是“為了確保達(dá)到設(shè)計(jì)要求，建筑采用的建材標(biāo)準(zhǔn)就高不就低，公司不惜增加預(yù)算成本。” 

　　據(jù)介紹，海雅繽紛城總建筑面積近30萬(wàn)平方米，設(shè)計(jì)理念是“一艘正待啟航的航空母艦”，寓意海雅集團(tuán)從這里邁入商業(yè)藍(lán)海。

　　海雅繽紛城外形如球狀，巨大的弧線(xiàn)、大跨度的建筑立面，讓人過(guò)目難忘。項(xiàng)目負(fù)一層至地面5層為商業(yè)，6層為住宅架空層；7至27層為兩棟住宅主體，猶如兩頁(yè)風(fēng)帆。該項(xiàng)目是海雅集團(tuán)迄今在深圳投資額最大的商業(yè)項(xiàng)目。海雅繽紛城商業(yè)面積達(dá)19.8萬(wàn)平方米，為深圳之最。 

　　據(jù)劉維壯透露，集團(tuán)曾為海雅繽紛城的定位做過(guò)詳盡的評(píng)估。該項(xiàng)目直接輻射區(qū)域包括南山區(qū)和“大寶安”，區(qū)域人口達(dá)700多萬(wàn)，將填補(bǔ)深圳西部沒(méi)有超大高端城市綜合體的空白。 

　　年內(nèi)開(kāi)業(yè)無(wú)懸念 

　　就海雅繽紛城究竟何時(shí)開(kāi)業(yè)的提問(wèn)，劉維壯向本報(bào)記者透露，該項(xiàng)目?jī)?nèi)外的主體裝修已基本結(jié)束，現(xiàn)正在從事外圍的城市配套完善。主力商戶(hù)正進(jìn)入內(nèi)部裝修。“開(kāi)幕時(shí)間一定在今年12月前，具體時(shí)間，近期即會(huì)確定。”

　　劉維壯表示，保守估計(jì)開(kāi)業(yè)當(dāng)天客流量將達(dá)到30萬(wàn)到35萬(wàn)，甚至有望突破40萬(wàn)。為此，海雅集團(tuán)各部門(mén)未雨綢繆，并同政府部門(mén)保持溝通協(xié)調(diào)，并已準(zhǔn)備了多項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案。 

　　據(jù)介紹，該項(xiàng)目共有500多家商鋪，其中街鋪300多間，所有商鋪只租不售，招租工作基本完成。

　　海雅繽紛城除商業(yè)外，“新型文化休閑”將是該項(xiàng)目的主要亮點(diǎn)：擁有1000坐席的“田漢模式”海雅大劇院、總面積近萬(wàn)平方米的升級(jí)版百貨概念店，還獨(dú)家引進(jìn)了冰湖運(yùn)動(dòng)的真冰溜冰場(chǎng)，以及面積達(dá)5228平方米的萬(wàn)達(dá)IMAX影城。預(yù)計(jì)將引入上萬(wàn)個(gè)商業(yè)品牌，不少是寶安區(qū)前所未有的高端時(shí)尚品牌，包括BLT超市、adidas全新運(yùn)動(dòng)服裝品牌Y3、Ralph Lauren（拉夫·勞倫）、UNIQLO（優(yōu)衣庫(kù)）、ZARA、杭州綠茶等都已明確將進(jìn)駐。

　　劉維壯告訴記者，海雅大劇院將聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)一流的演藝高手在此常年舉辦文藝晚會(huì)和高端演出，可以充分滿(mǎn)足周邊居民的文化需求。

　　年?duì)I業(yè)額預(yù)計(jì)可達(dá)30億元

　　海雅繽紛城屬于寶安區(qū)城市更新重點(diǎn)項(xiàng)目，區(qū)委書(shū)記魯毅、區(qū)長(zhǎng)張備高度重視該項(xiàng)目，多次協(xié)調(diào)解決問(wèn)題，推動(dòng)項(xiàng)目建成，并寄望其成為提升寶安城市環(huán)境的樣板。

　　記者獲悉，臨近該項(xiàng)目的甲岸村舊城改造已經(jīng)啟動(dòng)，兩棟超高寫(xiě)字樓、十多棟高層住宅將拔地而起。同時(shí)，配合107國(guó)道市政路改造、地鐵10號(hào)線(xiàn)規(guī)劃，海雅繽紛城周邊的城市環(huán)境、公共交通等配套設(shè)施將日臻完善。據(jù)透露，寶安區(qū)將規(guī)劃在107國(guó)道上再架設(shè)一座人行通道，銜接兩翼，使原107國(guó)道東、西部片區(qū)的消費(fèi)人群暢通無(wú)阻。 

　　記者從新安街道獲悉，海雅繽紛城集休閑、購(gòu)物、文化、娛樂(lè)、餐飲為一體，開(kāi)業(yè)后，將極大地改變周邊居民的休閑購(gòu)物和文化娛樂(lè)方式。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)額可達(dá)30億元，提供近千個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。