證券時(shí)報(bào)記者日前從北京市土地整理儲(chǔ)備中心了解到，為貫徹落實(shí)國(guó)土部關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的有關(guān)要求，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，北京決定停止10宗地掛牌（招標(biāo)）出讓活動(dòng)，待調(diào)整出讓方案后再重新組織入市交易。

據(jù)了解，這10宗地包括通州區(qū)兩塊含居住屬性用地，其他是商業(yè)金融用地或多功能用地，分別是北京市大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)北區(qū)、西區(qū)AA-25地塊其他類多功能用地項(xiàng)目、大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)改造6號(hào)地PGZ01-11地塊商業(yè)金融用地項(xiàng)目、北京市大興區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地0504-018地塊F3其他類多功能用地項(xiàng)目、豐臺(tái)區(qū)王佐鎮(zhèn)F3其他類多功能用地（A-03、A-04地塊）、豐臺(tái)區(qū)王佐鎮(zhèn)F3其他類多功能用地（A-01地塊）、豐臺(tái)區(qū)王佐鎮(zhèn)F3其他類多功能用地（A-02地塊）、北京市懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)（雁棲湖生態(tài)發(fā)展示范區(qū)E1地塊）C8旅游設(shè)施項(xiàng)目用地、通州區(qū)永順鎮(zhèn)北苑商務(wù)區(qū)西區(qū)商業(yè)金融、居住及托幼項(xiàng)目用地、通州區(qū)永順鎮(zhèn)北苑商務(wù)區(qū)東區(qū)商業(yè)金融、居住項(xiàng)目用地、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)河西區(qū)X24C1地塊C2商業(yè)金融用地項(xiàng)目。

據(jù)中原地產(chǎn)監(jiān)測(cè)，9月上半月的13個(gè)重點(diǎn)城市土地成交面積較8月同期上升約50%，標(biāo)桿房企近期表現(xiàn)令人矚目，9月5日至13日，萬(wàn)科[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]、萬(wàn)達(dá)[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]、恒大[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]、招商、華潤(rùn)等品牌房企在土地市場(chǎng)頻頻出手，短短9天時(shí)間，10大房企買地金額達(dá)到144億元，買地?cái)?shù)量達(dá)到14宗。中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，從最近全國(guó)主要城市供地及成交土地的節(jié)奏看，土地市場(chǎng)回暖的跡象出現(xiàn)，高單價(jià)、高總價(jià)的地塊次第出現(xiàn)，已經(jīng)明顯影響了周圍區(qū)域市場(chǎng)以及整體市場(chǎng)購(gòu)房者的預(yù)期。

“北京此次暫停出讓的這10宗地塊的入市價(jià)格可能超過(guò)百億，將會(huì)使得本來(lái)預(yù)計(jì)可能火熱的9月土地市場(chǎng)降溫。”張大偉說(shuō)，但目前從全國(guó)開(kāi)始的土地市場(chǎng)升溫已經(jīng)影響北京土地市場(chǎng)，預(yù)計(jì)下半年北京土地市場(chǎng)將延續(xù)升溫的區(qū)域，部分熱門地塊的出讓可能會(huì)比較熱門。