今天，從老舊工業(yè)區(qū)完成華麗變身的鹽田國際創(chuàng)意港，將代表鹽田登上文博會的舞臺。這個以“政府主導、企業(yè)運營、市場運作”為營運模式，主打“文化創(chuàng)意+電子商務”的產業(yè)園區(qū)，承載著鹽田產業(yè)轉型升級和城區(qū)功能優(yōu)化的重任。它的建成和正式運營，將填補鹽田文化產業(yè)發(fā)展的短板，為鹽田文化產業(yè)的崛起插上揚帆遠航的翅膀。
“一石三鳥”的大膽嘗試
實現“新品質新鹽田”目標，產業(yè)轉型升級是重中之重。和深圳其他城區(qū)一樣，鹽田也面臨發(fā)展過程中“四個難以為繼”的瓶頸制約;和其他城區(qū)不一樣的是，文化和電子商務作為深圳大力發(fā)展的新興產業(yè)，在鹽田區(qū)卻一直是個短板。如何借舊工業(yè)區(qū)改造騰挪出的空間，實現產業(yè)結構的轉型升級，如何借力“騰籠”引來“好鳥”，這是鹽田追求品質發(fā)展中必須解決的難題。
為此，鹽田區(qū)委、區(qū)政府不僅專門出臺《關于加快產業(yè)轉型升級實施方案》，還組織相關部門立足鹽田產業(yè)實際情況，深入研究舊工業(yè)區(qū)改造后的產業(yè)選擇、發(fā)展定位、園區(qū)規(guī)劃，最終提出了“文化創(chuàng)意+電子商務”的產業(yè)發(fā)展定位。
“騰籠換鳥”的具體實踐中，鹽田主動選擇了田心工業(yè)區(qū)這塊“硬骨頭”作為突破口，先后投入數千萬元完成物業(yè)清退、廠房外部及公共配套環(huán)境改造，最終讓一個始建于上世紀80年代的老舊工業(yè)區(qū)，華麗轉身為集聚文化創(chuàng)意和電子商務等戰(zhàn)略新興產業(yè)的現代化國際創(chuàng)意港。
“這是一次‘一石三鳥’的大膽嘗試”，鹽田區(qū)相關負責人說，國際創(chuàng)意港的建成和運營，真正抓住了舊工業(yè)區(qū)改造和產業(yè)更新?lián)Q代的結合點，它不僅是鹽田轉型升級發(fā)展的助推平臺，也是撬動鹽田文化產業(yè)崛起的重要支點。
政企合作的全新模式
和其他產業(yè)園區(qū)的管理和營運略有區(qū)別，鹽田國際創(chuàng)意港的籌備和運營既不是政府“大包大攬”，排斥市場的靈活性;又不是完全推給市場，政府做“甩手掌柜”，而是最終定位為“政府主導、企業(yè)運營，市場運作”。
全新運營模式的選擇有著多重考量。鹽田區(qū)相關負責人稱，作為鹽田舊工業(yè)區(qū)改造的第一仗，田心國際創(chuàng)意港的運營具有相當的示范意義，其成敗關系到北山、太平洋、金斗嶺、馬留畬等老工業(yè)區(qū)的轉型升級;此外，鹽田在創(chuàng)意文化、電子商務等戰(zhàn)略性新興產業(yè)領域起步較晚，經驗不足，政府參與產業(yè)園區(qū)管理能摸索規(guī)律、探索經驗，為今后鹽田新興產業(yè)的發(fā)展找到正確的方向和路徑。
為將國際創(chuàng)意港這個新產業(yè)園“扶上馬”，鹽田專門出臺《田心工業(yè)區(qū)轉型升級產業(yè)指引目錄》，有序引導田心工業(yè)區(qū)的產業(yè)轉型升級。為幫助入園企業(yè)迅速成長，鹽田量身定制了《鹽田區(qū)田心國際創(chuàng)意港企業(yè)入駐及扶持辦法》，在租金減免、專利研發(fā)、市場推廣、人才引進和公共服務平臺建設方面給予園區(qū)企業(yè)強力支持。
作為園區(qū)的營運企業(yè)，靈獅公司則根據產業(yè)園特點和要求，有針對性開展“基礎+增值”服務，即在做好傳統(tǒng)物業(yè)管理的基礎服務上，以市場對接服務為核心，構建包含金融孵化、專利轉化、品牌推廣、技術研發(fā)、人才培訓等“基礎+增值”功能的園區(qū)特色化服務體系，筑牢園區(qū)產業(yè)公共服務平臺的核心競爭力。
“文化+電商”的獨特業(yè)態(tài)
如果要對鹽田國際創(chuàng)意港這個文博分會場做一個推介，“文化+電商”的獨特業(yè)態(tài)將成為它的最大特色。根據規(guī)劃設計，國際創(chuàng)意港將以設計創(chuàng)新整合制造、科技、銷售的新模式和以創(chuàng)意文化為內容、以電子商務為新市場平臺的電子商務創(chuàng)意化雙復合商業(yè)模式，形成“文化創(chuàng)意+電子商務”雙輪驅動的產業(yè)發(fā)展新業(yè)態(tài)。
鹽田國際創(chuàng)意港的運營，一方面瞄準國內外大型知名物聯(lián)網、互聯(lián)網和電子商務龍頭企業(yè)，吸引其在鹽田落戶發(fā)展;另一方面，引進國內外創(chuàng)意文化機構、企業(yè)及創(chuàng)意大師級人物，形成鹽田創(chuàng)意文化智庫。其次，鹽田國際創(chuàng)意港將依托深圳高新技術與先進制造業(yè)優(yōu)勢，打造特色化電子商務服務平臺，以此積聚制造業(yè)企業(yè)的創(chuàng)新能力;依托深圳創(chuàng)新優(yōu)勢，打造一流創(chuàng)意文化服務平臺，產生吸附效應，打通相關產業(yè)鏈并形成集群，以此支持深圳以及珠三角龐大的制造業(yè)，連通國際國內兩大市場。
此外，國際創(chuàng)意港的運營還將與鹽田區(qū)的港口物流業(yè)、旅游業(yè)和黃金珠寶等支柱產業(yè)有機融合發(fā)展，對鹽田傳統(tǒng)優(yōu)勢產業(yè)形成巨大的推動作用。特別值得一提的是，深圳大學(鹽田)工業(yè)設計特色學院將落戶國際創(chuàng)意港，該學院以“學院+園區(qū)”模式運營，能夠形成教育與產業(yè)的無縫對接，這一創(chuàng)舉將為深圳提供一大批專業(yè)工業(yè)設計人才。
“文化遠航”的創(chuàng)意港口
事實上，對于致力于建設現代化國際化濱海城區(qū)的鹽田而言，國際創(chuàng)意港的建成意義非凡，它既有助于推動鹽田傳統(tǒng)產業(yè)與新興產業(yè)的融合互動，帶動區(qū)域產業(yè)布局的協(xié)調發(fā)展，又有利于將原有田心工業(yè)區(qū)打造成集文化創(chuàng)意、電子商務、高端設計人才教育等功能為一體的新一代復合型新興產業(yè)示范區(qū)，成為構建鹽田區(qū)產業(yè)高端化發(fā)展“高新軟優(yōu)”的現代產業(yè)體系的重要組成部分。
“貿易揚帆、文化遠航”是第九屆文博會的一大亮點，鹽田國際創(chuàng)意港在推進鹽田經濟“有質量”增長的同時，也將實現鹽田文化產業(yè)的大跨越。近年來，華僑城文化旅游、原創(chuàng)音樂基地等項目建設為鹽田文化產業(yè)發(fā)展打下了基礎，但鹽田國際創(chuàng)意港的出現將成為鹽田第一個真正意義上的文化產業(yè)聚集區(qū)，它將為鹽田文化產業(yè)的發(fā)展插上電子商務這一無限空間的翅膀，形成文化產品的線上設計、線上創(chuàng)意、遠程設計特別是線上交易的平臺。
同時，深圳大學(鹽田)工業(yè)設計特色學院的建設，將文化產業(yè)人才教育平臺建設在產業(yè)園區(qū)內，為全國首創(chuàng)，形成了“學院+園區(qū)”的人才教育創(chuàng)意模式。“在產業(yè)內容和模式創(chuàng)新支撐和引領下，我們找到了鹽田區(qū)文化產業(yè)錯位發(fā)展的支點和核心驅動力，為深圳文化產業(yè)強市的建設找到了又一個新的模式。”鹽田區(qū)相關負責人稱，鹽田國際創(chuàng)意港的成功或將打造一個文化產業(yè)崛起的“鹽田模式”。
八大特色活動亮相國際創(chuàng)意港
據悉，第九屆文博會期間，鹽田國際創(chuàng)意港將推出精彩紛呈、專業(yè)前沿的八項系列主題活動。8個系列主題活動充分體現了“文化+電商”、“學院+園區(qū)”這一新特點、新趨勢，如雙產業(yè)主題展、“文化+電商”國際高峰論壇、工業(yè)設計教育創(chuàng)新論壇，這些活動均是在深圳及國內甚至國際范圍內首次舉辦，展示內容和研討嘉賓來自德國、英國、西班牙、意大利以及港臺地區(qū)，包括寶馬及寶馬設計總監(jiān)、西門子及西門子設計總監(jiān)等，可以說是兩個行業(yè)的精品以及大師、企業(yè)精英的一次大聚會，代表了行業(yè)發(fā)展的最新特色和趨勢。
1.開園典禮暨第九屆文博會鹽田分會場“文化+電商”系列主題活動開幕式。
2.中德創(chuàng)意設計產業(yè)合作平臺簽約儀式。
3.深港“文化+電商”合作平臺簽約儀式。
4.中德合作辦學簽約儀式。
5.深圳大學(鹽田)工業(yè)設計特色學院落成儀式。
6.首屆“文化+電商”雙產業(yè)主題展。
7.第二屆“文化+電商”國際高峰論壇。
8.國際工業(yè)設計教育創(chuàng)新論壇。