在第二產(chǎn)業(yè)高度發(fā)展的西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)，第三產(chǎn)業(yè)總是很“低調(diào)”，這種低調(diào)更多的是因?yàn)樵诋?dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展中，所占比重不僅不高，更是低于青島市平均水平。如今，年內(nèi)即將開工建設(shè)的創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)園，將改變這一局面。
昨日，由西海岸發(fā)展集團(tuán)組織的西海岸新區(qū)創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)園一期工程修建性規(guī)劃及單體建筑設(shè)計(jì)方案評(píng)審會(huì)召開，拉開了創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的序幕。
據(jù)介紹，創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)園的目標(biāo)是以建設(shè)現(xiàn)代生態(tài)型、園林型、創(chuàng)智型產(chǎn)業(yè)園為根本出發(fā)點(diǎn)，打造配套完善、環(huán)境優(yōu)美、有文化內(nèi)涵、匯聚人氣的總部基地、孵化器基地、智力創(chuàng)新基地，塑造一個(gè)園林型辦公、舒適型創(chuàng)新空間，建立園區(qū)與河流、園區(qū)與生態(tài)間隔之間內(nèi)在的綠色的共存形態(tài);創(chuàng)造一個(gè)富有活力、富有激情的創(chuàng)業(yè)樂園、辦公圣地、創(chuàng)新大本營(yíng)，使其不僅能提供優(yōu)良舒適的辦公環(huán)境，更藉此全新的生態(tài)型、智慧型園區(qū)提供不竭的智力支持，激發(fā)新區(qū)開發(fā)的潛力，確保西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的平衡發(fā)展;創(chuàng)造一個(gè)有生命力的后工業(yè)時(shí)代典范，激發(fā)創(chuàng)業(yè)者、辦公者以及腦力勞動(dòng)者的自豪感，同時(shí)為投資者塑造一個(gè)良好的園區(qū)形象，吸引投資者前來投資、創(chuàng)業(yè)，打造西海岸經(jīng)濟(jì)騰飛新引擎。
頂級(jí)專家參與評(píng)審會(huì)
“西海岸CBD所有的建設(shè)都是堅(jiān)持規(guī)劃先行，創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)園作為新區(qū)CBD的五大項(xiàng)目之一，更加重視規(guī)劃的先導(dǎo)作用。我們這次請(qǐng)來國(guó)內(nèi)一流的設(shè)計(jì)大師和專家，就是要借助他們的智慧和經(jīng)驗(yàn)把關(guān)、評(píng)審，打造新區(qū)第三產(chǎn)業(yè)聚集先行試驗(yàn)區(qū)?！北敬位顒?dòng)組織方西海岸發(fā)展集團(tuán)負(fù)責(zé)人在評(píng)審會(huì)上說。
青島西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)是《山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》明確建設(shè)的新區(qū)，是山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的重要支撐，也是我國(guó)海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略支點(diǎn)。為落實(shí)國(guó)家戰(zhàn)略，加快建設(shè)青島西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)，構(gòu)建西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)產(chǎn)業(yè)布局，加速西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)“綜合運(yùn)營(yíng)商”西海岸發(fā)展集團(tuán)率先啟動(dòng)中央商務(wù)區(qū)創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)建設(shè)，同時(shí)甄選了三家國(guó)內(nèi)著名的規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)單位，進(jìn)行西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)園一期修建性規(guī)劃設(shè)計(jì)與單體建筑方案設(shè)計(jì)征集。
記者了解到，本次評(píng)審會(huì)共邀請(qǐng)到中國(guó)電子工程設(shè)計(jì)院總建筑師黃星元，東南大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院常務(wù)副院長(zhǎng)高崧，中規(guī)院深圳分院顧問總工楊律信，清華大學(xué)建筑與城市研究所所長(zhǎng)武廷海以及北京交通大學(xué)教授韓林飛作為專家評(píng)審會(huì)委員，專家將對(duì)三家匯報(bào)的方案進(jìn)行綜合評(píng)審，確定下一步優(yōu)化、深化方向。
打造智慧型總部基地
記者獲悉，西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)CBD實(shí)現(xiàn)了規(guī)范的、有意識(shí)的整體規(guī)劃，具有規(guī)劃方面的有利條件。新區(qū)CBD內(nèi)的結(jié)構(gòu)和業(yè)態(tài)將是以需要為本，以滿足功能為基礎(chǔ)的，而不是單純靠大樓來吸引人氣，創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)園將率先帶動(dòng)人氣與產(chǎn)業(yè)的聚集。
記者在評(píng)審會(huì)現(xiàn)場(chǎng)了解到，西海岸新區(qū)創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)園將被打造成為一個(gè)智慧型的總部所在地。園區(qū)的布局更傾向于自由式，而且體現(xiàn)出青島的特色，圍繞著山體多元化布局，使得山體與園區(qū)內(nèi)的建筑有機(jī)匹配，體現(xiàn)濃郁的西海岸風(fēng)貌特征。根據(jù)規(guī)劃，創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的車行主要部分規(guī)劃在地下，而地上則設(shè)計(jì)成森林式、生態(tài)式的園區(qū)，辦公樓下即是公園和草地，人們可以在草坪上交流接觸。創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的建筑將不再是一般產(chǎn)業(yè)園中的投資品，而是實(shí)實(shí)在在的使用品。
劍指高端帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展
青島西海岸發(fā)展集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理張浩說：“創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)園一期工程修建性規(guī)劃及單體建筑設(shè)計(jì)作為青島西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)中央商務(wù)區(qū)的一個(gè)先導(dǎo)項(xiàng)目，對(duì)整個(gè)啟動(dòng)區(qū)的發(fā)展具有重要意義，將對(duì)西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)的產(chǎn)業(yè)提升和創(chuàng)新起到引擎的作用?！?br /> 中央商務(wù)區(qū)定位于西海岸各種高端資源的聚集，其中包括：原來的高端產(chǎn)業(yè)由于過去的生長(zhǎng)環(huán)境，包括空間、政策等不太適宜，需要搬遷;老城區(qū)及周邊地區(qū)因?yàn)槲骱０堕_發(fā)崛起，新增長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)聚集在CBD區(qū)域內(nèi);青島市以外的周邊城市，由于受限于市南、嶗山空間或紅島配套不足，希望西海岸能夠提高商務(wù)環(huán)境，吸引高端產(chǎn)業(yè)來青島投資。
中央商務(wù)區(qū)創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃超前，集中辦公商務(wù)條件好、環(huán)境好，使得園區(qū)未建便已吸引了社會(huì)的廣泛關(guān)注。創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目將建成既能傳承青島特色風(fēng)貌又能體現(xiàn)世界CBD發(fā)展方向的未來之城，集總部辦公、創(chuàng)新、創(chuàng)意、研發(fā)等功能于一體，成為人智聚集的文化、創(chuàng)新園區(qū)。創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)園將因其鮮明的園區(qū)特色和優(yōu)勢(shì)，為發(fā)展高端商務(wù)提供良好氛圍，吸引高端商務(wù)人群集聚。
據(jù)悉，創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目將于年內(nèi)啟動(dòng)一期開發(fā)建設(shè)，這將引領(lǐng)西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)啟動(dòng)區(qū)開發(fā)建設(shè)浪潮，吸引優(yōu)秀人才前來創(chuàng)智創(chuàng)業(yè)，高精尖項(xiàng)目前來落戶，增添西海岸新區(qū)中央商務(wù)區(qū)發(fā)展魅力，推動(dòng)西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)再造一個(gè)青島新城區(qū)，助力西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)騰飛。