合肥土地市場現回暖跡象 5宗地出讓攬金近10億

    5月合肥土地市場打響首炮。5月4日掛牌上市的5宗地塊全部順利出讓，合計成交金額為9.956億元。特別是兩宗200畝左右的純住宅大地塊均找到買家，顯示土地市場回暖跡象明顯。
　　昨日上市的5宗地塊均為前期由拍賣轉為掛牌，最引人關注的是兩宗純住宅地塊。其中，高新區AX-7-1地塊位于玉蘭大道和習友路交口，面積為214.69畝，規劃為70年的居住地塊，容積率為2.5，最終以230萬元/畝成交，樓面地價1379.99元/平方米。另一宗瑤海區E1201地塊位于龍崗開發區明皇路以北，規劃為179.2畝的居住地塊，容積率3.0，成交價為220萬元/畝，樓面地價1099.99元/平方米。這兩宗住宅地塊的買家均為此前在合肥有過住宅開發經驗的開發商。另外3宗商住地塊也都各自找到買家。
　　據合肥房地產業內人士分析，從4月開始，伴隨著首套房置業優惠政策的出臺，合肥樓市成交量大幅回升；合肥土地市場交易也明顯回暖，但基本都以最低的參考地價成交，呈現出"價不增、量先增"的狀態。如果后期土地市場的成交量能持續放大，土地成交價格也有望向上攀升，屆時土地市場有望呈現全面回暖之勢。