東莞望牛墩：村里改造舊廠房將獲稅收返還

日前，東莞望牛墩鎮出臺了《關于實施稅收返還激勵村改造舊廠房和閑置土地的實施方案》和《望牛墩鎮“三舊”改造補繳土地出讓金返還方案》，明確了多項推進“三舊”改造和閑置土地處置的稅收返還和補償政策，進一步提高農村招商引資、推進“三重”建設的積極性。

　返還項目標準為：符合產業導向、產權明晰且年實現稅收總額達200萬元（含）以上，或每畝土地年產生稅收15萬元（含）以上，出租廠房月租金不低于7元/平方米，出租土地的月租金不低于3元/平方米。其中對拆除舊廠房或低收入物業，新建標準廠房引進新項目的，從項目實現稅收達返還標準起，頭5年達返還條件的按當年實現稅收鎮級分成的100%返還給村，第6年起達返還條件的按當年實現稅收鎮級分成的50%返還給村；對盤活整合閑置土地引進新項目的，達返還條件的按項目當年實現稅收鎮級分成的50%返還給村；對增資擴產項目，比原注冊資本增資30%或以上，營業執照增資變更之日起5年內，實現稅收鎮級分成部分增加的當年起，按稅收鎮級分成增加值的20%返還給村，若增資5年內稅收未獲增長，則自動取消優惠。　

　方案明確，對望牛墩各村通過改造舊廠房、閑置土地新引進項目和增資擴產達一定條件的企業實現稅收的，鎮級稅收分成部分按一定比例返還給村。

　　　方案還對“三舊”改造補繳土地出讓金返還進行了規定，明確了“三舊”改造所涉及的五類主體不同的返還標準。

　　該鎮有關部門表示，此政策方案的出臺，將進一步推動各村招商引資的積極性，亦為各村增收拓寬了渠道。