文化園區“舊廠房”改造發展困境待突破

利用舊廠房改造成為文化藝術園區，這既保留了歷史工業建筑風貌，也實現了傳統產業向現代綠色產業的轉型。筆者近期在北京、湖北、浙江等地采訪了解到，這一文化園區發展模式已成為都市產業升級、文化產業聚集的典范，但同時也面臨發展空間不足、產業聚集度不高等問題。

　　舊廠房改造探索“騰籠換鳥”　　近年來，借助舊廠房整體改造形成藝術文化集聚區已經成為我國建設文化產業園區的一種新興模式。北京798藝術區和武漢市的漢陽造文化創意園等都屬此類。　　北京市朝陽區的798藝術區前身是一家國有企業，后重組為北京七星華電科技集團。上世紀90年代末，中央美術學院部分教師開始租用這里的閑置車間進行藝術創作，隨后又有境外藝術家開始租用798廠區，目前已經有來自30多個國家和地區的400余家文化機構入駐。筆者看到，“798”匯集了眾多文化藝術元素，夸張各異的藝術造型與斑駁粗獷的舊廠房形成了強烈的視覺沖擊，中外參觀者絡繹不絕。
　　中央財經大學文化產業研究院執行院長魏鵬舉認為，舊廠房改造的文化園區發展模式以最低成本實現了城市核心區域的產業升級，既保留了工業遺產和工業文化風貌，又實現了工業園區向文化創意產業集聚區的成功轉型，是都市內發展園區的成功模式。
　　漢陽造文化創意園原是軍工企業廠房，目前已經吸引了繪畫、設計等70多家企業入駐。入區企業縱道網絡發展有限公司租用了舊廠房的禮堂作為辦公地點，建筑外部高闊質樸，內部裝修前衛現代，舊舞臺被改造成工作室，幾十名員工在從事網絡游戲開發。公司CEO廖坤告訴筆者，政策優惠、文化味濃、交通便利和環境鬧中取靜，是吸引企業落戶的原因。