浙江房地產投資回升 銷售降幅繼續收窄

浙江省統計局最新發布的數據顯示，２０１２年前五個月，房地產投資開發比前四個月加快２．３個百分點。與此同時，商品房銷售面積、銷售額同比降幅繼續收窄，顯示樓市成交逐漸回升。
　　據了解，今年前五個月，浙江房地產開發投資累計達到１７９１億元，同比增長２６％，比全國同期高７．５個百分點，房地產投資拉動固定資產投資總額增長８個百分點，土地購置費增長４２．１％，所占比重達３７．５％，比重同比提高４．３個百分點。
　　前五個月，浙江商品房銷售面積為１０４０萬平方米，比２０１１年同期下降２７％；銷售額為１０６１．９億元，同比下降２６．２％。兩項降幅比１－４月分別收窄４個和３．８個百分點。
　　隨著近期預調微調政策的影響，“剛需”購房意愿提升，加之房企“以價換量”持續深入，浙江多個城市房地產成交逐漸“回暖”，部分城市出現“購房潮”。
　　市場分析人士指出，盡管樓市成交逐漸回升，但當前房價總體仍未達到合理水平，因此嚴格的樓市調控政策還將繼續。未來的調控政策會注重精細化操作，逐漸滿足“剛需”人群的購房需求，同時嚴格抑制投機、投資類需求。在“有保有壓”中促使房價繼續向合理水平回歸。