文化創意園區的冷思考

    翻開杭州的版圖，文化創意園區早已經星羅棋布。之江文化創意園、白馬湖生態創意城、富義倉、小河直街歷史街區、中北創意街區、山南傳媒產業園區、良渚大學生汽車創業產業園、動漫巨星文化樂園、臨平新天地文化創意園、東方文化創意園、杭州經緯國際創意產業園、超山文化創意園、浙江文化城、鳳凰·創意國際園區等各種名義的文化創意產業園區，等等。

    有業內人士就曾一針見血地指出，現在的文化產業，在很多人眼中，既時髦，又能享受政府的優惠政策，在眾多文化創意園區急劇擴張的背后，如何避免一哄而上，以及園區同質化的粗放發展似乎是一個不容回避的問題。

    二

    上海田子坊和北京的798發展或許很能說明問題。

    今天的田子坊，各類酒吧、餐廳、商店星羅棋布，人群熙熙攘攘。只有少部分店鋪會關著———它們是畫廊、照相館、設計公司。隨著商業的繁榮，租金也水漲船高，一些早年發展良好的藝術機構已經陸續搬離了這一傳統的文化創意重鎮。同樣的例子還出現在了北京的798藝術區。今天798的房租，已經從2001年的幾角錢一平方米，上漲到今天的每平方米5元到12元不等。

    田子坊和798的故事，似乎告訴我們，在商業社會中，文化藝術要想在經濟社會中成為主角是何等艱難。

    這樣的例子，在今天的杭州，似乎也已經開始初露端倪。對于已經名聲在外的“杭絲聯”，我們似乎已經不記得里面有哪位藝術家工作室，我們想到的只是，因為那里有一家杭州文藝青年很喜歡的“蜜桃”餐廳。
   另一方面，處于轉型期的一些地產老板們，在長久被冠以“奸商”的名號之外，今天，他們似乎看準了文化產業簡直是一條名利雙收的道路。于是，一些嗅覺靈敏的開發商也紛紛開始喜歡用“文化創意產業園區”的名義進行大舉拿地，想方設法給自己套上了“文化創意產業”的光環。這些開發商顯然摸準了政策的空白點，根據目前的法律法規，對于各種由企業借文化創意產業園區囤地進行房地產開發的，國內的相關主管部門時至今日并未開展專項檢查。這樣的時間差，對一些企業來說，就是難得的機會。

    我無意評價一些企業趕集式進軍文化創意產業這種轉型的利弊，只是需要指出的是，這些進軍文化地產領域的企業，究竟是為了文化而地產還是為地產而文化。這顯然是當前需要各方引起注意的一個問題。

    今典集團董事長張寶全似乎是國內最早一批玩轉文化創意產業的開發商。因為當年在蘋果社區中投資建設了在中國當代藝術領域占重要地位的民營美術館——今日美術館而品嘗到了甜頭。除了增加小區的附加值，因為今日美術館的建設，吸引了眾多新貴階層。今典集團的蘋果社區直到今天，仍然成為北京極富品位的高端社區之代表。之所以舉蘋果社區的例子，只是為了提醒那些借文化名義圈地的企業家們，既然選擇了文化創意行業作為企業的增長點，那么就要認真玩下去。