廣州市政府7月30日向廣州市第十四屆人大常委會第四次會議提交報告稱，1~6月，廣州市國有土地出讓金收入同比大幅下滑42%，同期房地產(chǎn)開發(fā)投資增速也持續(xù)放緩。廣州市財政局局長袁錦霞表示，今年上半年，廣州全市國有土地出讓金收入94.58億元，與預(yù)算相比，減收逾69億元，僅完成年度預(yù)算的五分之一多。

　　天河芳村兩幅都是商業(yè)用地

　　盡管有6月珠江新城[最新消息 價格 戶型 點評]新“地王”和7月番禺新“地王”的風(fēng)光，但在宏觀調(diào)控大環(huán)境下，廣州2012年整體土地市場消沉已是不爭的事實。近日，廣州市國土房管局一口氣推出了5個地塊，掛牌時間為8月24日~9月3日。這5個地塊分別位于天河、荔灣、花都和番禺。而除了花都兩地塊外，其余地塊都是商業(yè)金融用地，包括天河廣氮地塊、荔灣原高爾夫球場地塊和番禺南村鎮(zhèn)萬博地塊。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在這個商業(yè)地產(chǎn)“不限購”的大環(huán)境下，似乎商業(yè)地塊開始更加吃香。

　　根據(jù)計算，這5個地塊的掛牌起始價總和已超過7億元，而且廣氮和芳村原高爾夫球場地塊，由于周圍在建的住宅已有一定數(shù)量，相信這兩塊商業(yè)金融用地的前景也會不錯。值得留意的是，這三幅商業(yè)金融地塊均是要求合同簽訂之日起30日內(nèi)一次性付清全部地價。另外，近期還推出了位于中新知識城3幅地塊，性質(zhì)分別為二類居住、商業(yè)金融和工業(yè)用地，不過這幾個地塊都對競買申請人有多項要求，估計屬于定向出讓。