根據(jù)上海市規(guī)劃和國土資源管理網(wǎng)站的公告顯示，截至8月6日，本周共計2幅地塊將進行出讓，出讓時間均為8月10日。其中，黃浦江沿岸E20地塊（E-4-2地塊）由于地理位置優(yōu)越，受到眾多房企和業(yè)內人士的關注。該地塊起始價為7.99億元，折合樓板價22184元每平方米。

本周五將出讓2幅地塊(灰色部分為被終止出讓的地塊)　

　  黃浦江商辦地塊起始價近8億

　　本周將出讓的2幅浦東商業(yè)性質用地中，尤以黃浦江沿岸E20地塊(E-4-2地塊)最受關注。

　　上海規(guī)土局網(wǎng)站信息顯示，該地塊東至浦明路，南至規(guī)劃路，西至E-4-1和E-4-3地塊，北至微山路。出讓面積9003平方米，規(guī)劃用途為商辦，容積率為4，起始價為7.9889億元，折合樓板價22184元每平方米。競買保證金亦達1.5978億元，遠高于其余1幅地塊。

　　地理位置優(yōu)越或引起房企角逐

　　不少業(yè)內人士指出，該黃浦江商辦地塊所處地理位置優(yōu)越，或引發(fā)房企爭奪。截至8月6日，已有14家企業(yè)領取申請書。

　　據(jù)新浪樂居統(tǒng)計，在2010年9月，毗鄰黃浦江沿岸E20的E18地塊(9-3)出讓時就引起多家房企爭奪。最終，此地塊被九龍倉控股的卓光控股有限公司以48.28億元競得，溢價41%，折合樓板價35490元每平方米，成為陸家嘴宅地新“地王”。不過，該E18地塊為純宅地，且出讓面積達54415.3平方米。

　　根據(jù)地塊信息，新浪樂居發(fā)現(xiàn)，黃浦江商辦地塊不僅位于陸家嘴還毗鄰世博園區(qū)和前灘。“該地塊所處區(qū)域發(fā)展前景非常好，接下來大世博板塊潛力也不小。”有分析師指出。

　　零晨咨詢策劃經(jīng)理張佳浩表示，黃浦江沿岸地塊周邊早已大牌云集，且從該商辦地塊22184元每平方米的起始樓板來看，升值空間也算充裕。“從4.0的容積率來看，該地塊可建設成商業(yè)廣場加辦公樓形式。裙房做商業(yè)廣場，主樓做辦公。”

　　2幅浦東新區(qū)曹路基地被終止出讓

　　此外，同日出讓的另一幅商業(yè)地塊為浦東新區(qū)曹路基地A-1-7地塊。規(guī)土局網(wǎng)站信息顯示，該地塊東至經(jīng)一路，南至經(jīng)二路，西至規(guī)劃A-1-6文化娛樂用地，北至規(guī)劃A-1-3敬老院用地地塊。出讓面積2264.7平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)用地，容積率為1.2，起始價為1934萬元。

　　值得一提的是，另兩幅浦東新區(qū)曹路基地地塊-B-1-2地塊、D-1-2地塊也原定于8月10日出讓。但在8月6日，上海市規(guī)劃和國土資源管理局發(fā)布通知，根據(jù)出讓人要求終止該兩幅地塊的掛牌出讓活動。