深圳一樓盤宣稱只漲不跌 承諾買房一年升值6%

　　今年以來，深圳樓市從低迷到見底再到回升形成了樓市的三部曲。5至6月份，年內兩次降準、降息，直接改變市場預期，“紅五月、紅六月”精彩上演。

　　陽基地產在其樓盤春天里推出了“呵護經濟回暖，剛需升值運動”六大措施。其中，第一條措施提出，響應政府號召，只對剛需銷售。開發商對外宣稱，“剛需需求旺盛，投機請別擁擠。本項目只有360套49~117平米中小戶型產品”，“堅決響應政府號召，支持剛需置業。不歡迎‘假保險’、‘假離婚’，請珍惜愛情，感情不可以被平米計量”。

　　陽基地產總裁張梧峰表示，樓盤推出“剛需升值保障計劃”，即開盤當天享受開盤優惠，自開盤之日起將逐月上調售價，確保12個月內售價上調幅度跑贏6%的銀行貸款年利率。

　　業內人士表示，剛性需求成為近期樓市回暖的主導力量。戴德梁行華南及華西區研究部助理董事張曉端認為，在投資性需求繼續被抑制的大方向下，各方正在為剛性需求營造良好的入市環境。而目前市場呈現出的企穩態勢所帶來的市場上行預期更為置業者增添了入市動力，較高峰時期有所回落的房價也是刺激剛需釋放的重要因素之一。

　　知名地產評論人士云天表示，這種做法既體現了開發商對樓盤的信心，更體現了開發商對深圳樓市已經見底的判斷。