季華路2.3萬㎡商住地塊出讓

    起拍價僅274萬元

　　禪城區土地交易中心日前發出公告，季華路北側、朝安路西側23483平方米商住地塊開始掛牌，起始價僅274萬元，折合樓面價約21元/㎡。據了解，該地塊西側將為升平片區改造項目配建安置房和保障房，東側將建甲級寫字樓等。

　　值得注意的是，在編號為佛禪(掛)2012—007土地出讓條件中，清楚地規定了該地塊的雙重“身份”——地塊一16498平方米為升平片區改造項目配建拆遷安置房、保障房區；地塊二6985平方米為商業辦公用房區，包括甲級寫字樓和商業用房。競買申請人須書面承諾優先建設安置房、保障房，且用于安置房、保障房建設的地塊不得轉讓及抵押。據了解，該地塊的起始價僅274萬元，折合樓面價為21.11元/㎡。據悉，該地塊掛牌競價從7月30日開始，至8月8日16時止，競買人增價幅度不低于100萬元。

　　根據掛牌文件，競得人須按禪城區政府要求，無償提供建筑面積不少于66439平方米的住宅給禪城區政府用于升平片區改造項目安置房和保障房(含室內裝修、小區電梯和園林綠化)。

　　地塊開發時限為三年，競得人須于交地后26個月內，完成安置房、保障房的建設并交付使用。