今年以來房地產行業(yè)持續(xù)回暖，房地產所得稅收入大幅上升，在這種好形勢下，洪澤縣國稅局堅持強化行業(yè)稅收風險管理，取得了顯著成績。

　　嚴格按照省、市局的文件規(guī)定，通過組織企業(yè)會計業(yè)務培訓、房地產稅收法律法規(guī)解讀、涉稅風險事項提醒等措施，加強對房地產企業(yè)收入、計稅成本的管理，特別注意督促納稅人在開發(fā)產品完工后對實際毛利額與其對應的預計毛利額的差異進行調整，提高納稅尊重度，減少稅收風險的產生。

　　稅源管理部門通過收集整理報刊電視等媒體的廣告、到售樓處實地觀察、登錄網上樓市了解可售和簽約情況，實時動態(tài)跟蹤樓盤銷售價格和市場供求情況，為掌握各開發(fā)企業(yè)銷售收入取得第一手資料。

　　定期與地稅部門營業(yè)稅申報收入進行信息交換、比對，及時發(fā)現企業(yè)營業(yè)稅和所得稅收入申報差異通過尋找差異原因發(fā)現稅收風險。
 

　　將企業(yè)報備、管理部門收集、第三方對比等信息，建立分月房地產企業(yè)銷售、預售和成本發(fā)生等經營信息臺賬，應用信息化手段對這些資料進行橫向、縱向動態(tài)審核、評估，通過發(fā)現差異信息的可信度、差異幅度、差異性質，及時發(fā)現可靠有用的異常信息及時應對。

　　洪澤縣國稅局今年一至三季度共評估入庫房地產企業(yè)所得稅1270萬元，滯納金53萬元，較去年同期增長152.85%，取得了良好效果。