中央調(diào)控樓市政策不斷，“暫停三套購房”、“一戶一房限購”、“央行加息”……有關(guān)樓市政策走勢的討論從未停止。作為調(diào)控手段之一，利率浮動對樓市的影響不言而喻。樓市的波動形成一種蝴蝶效應(yīng)——牽連家居行業(yè)走向。今年，樓市的不溫不冷令家居行業(yè)吃盡了苦頭。

　　據(jù)了解，今年的家居行業(yè)的發(fā)展猶如寒冬季節(jié)，各個(gè)賣場平均銷售額要比往年有所下降。即便是在“金九銀十”裝修旺季，各大家居賣場的銷售業(yè)績也是往年此時(shí)的最低記錄，出現(xiàn)了一種促銷人員比消費(fèi)者多的現(xiàn)象。

樓市新政重拳出擊 下游家居業(yè)影響幾何
　　家居市場不溫不火

　　國家出臺一系列樓市調(diào)控措施讓房地產(chǎn)市場進(jìn)入交易的“冰點(diǎn)”，冰城樓市觀望氣氛漸濃，直接影響了下游家居行業(yè)。甚至到銷售黃金季節(jié)——十一黃金周，籠罩家居行業(yè)的愁云仍然沒有消退。

　　據(jù)了解，國慶期間各商家紛紛推出了超大幅度的優(yōu)惠折扣，創(chuàng)歷年來“最密集、折扣最低、優(yōu)惠最大、宣傳最多”；甚至有企業(yè)表示零利潤銷售，只希望通過“重磅出擊”緩解市場。然而國慶期間眾多賣場的客流和銷量都不盡人意，家居行業(yè)的整體銷售情況不容樂觀。

　　市場因樓市調(diào)控新政頻發(fā)而受挫

　　回顧以往，家居賣場的長假銷售屢次被冠上“井噴”、“飄紅”、“掘金”等頭銜，與之大相徑庭的是，2010年，家居行業(yè)投入了“最大”優(yōu)惠卻終究未能確保十一旺銷。

　　究其原因，眾多業(yè)內(nèi)人士達(dá)成共識，一致指向家居行業(yè)因樓市新政而受挫。

　　首先。樓市調(diào)控政策頻發(fā)出臺，房地產(chǎn)成交量的萎縮直接影響下游產(chǎn)業(yè)，導(dǎo)致家居行業(yè)受到巨大沖擊；其次。近年來，大賣場迅速擴(kuò)張以及部分品牌商家紛紛開設(shè)獨(dú)立店，在某種程度上分流了客源；再次。消費(fèi)者的消費(fèi)理念日趨理性，在購買前都貨比三家，對商家的各種營銷活動反應(yīng)平平；最后。國慶前夕“國五條”頒布，加重了消費(fèi)者的觀望情緒。

　　未來市場走勢難料

　　對于家居行業(yè)未來走勢，業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)紛呈。有業(yè)內(nèi)人士表示，樓市調(diào)控將有利于家居行業(yè)回歸理性，有利于行業(yè)長遠(yuǎn)的、健康的延續(xù)發(fā)展；有業(yè)內(nèi)人士表示，裝修市場總體份額仍舊很大，消費(fèi)者對家居的剛性需求不會因?yàn)榉慨a(chǎn)新政而降低，企業(yè)需要通過修煉內(nèi)功來提升在市場上的影響力，從而搶占市場；也有業(yè)內(nèi)人士表示，家居市場擁有很多不確定因素，市場變幻莫測呈現(xiàn)出明顯的不確定性。

　　繼9.29房產(chǎn)二次新政出臺后，新浪家居第一時(shí)間做了調(diào)查，有來自全國近10萬網(wǎng)友參與本次調(diào)查，結(jié)果顯示，有近六成的網(wǎng)友認(rèn)為這次房產(chǎn)新政會對家居業(yè)產(chǎn)生影響，并推遲購房計(jì)劃，也有42%的網(wǎng)友考慮縮減裝修預(yù)算。

　網(wǎng)友顧慮：樓市震蕩是否會導(dǎo)致家居產(chǎn)品價(jià)格波動

　　據(jù)新浪家居調(diào)查結(jié)果顯示：45.9%的網(wǎng)友認(rèn)為會有波動，而且認(rèn)為在價(jià)格上的波動應(yīng)該是大幅下滑的態(tài)勢；31.3%網(wǎng)友認(rèn)為價(jià)格不會影響，還有一部分網(wǎng)友說不好說。

四成網(wǎng)友認(rèn)為此次房產(chǎn)調(diào)控對家居業(yè)影響非常大
　　四成網(wǎng)友認(rèn)為此次房產(chǎn)調(diào)控對家居業(yè)影響非常大，有三成以上網(wǎng)友持反對態(tài)度。中國建筑裝修協(xié)會住宅裝飾裝修委員會秘書長張仁在接受本網(wǎng)采訪時(shí)談到：“此次調(diào)控對家居行業(yè)影響不大，剛性需求決定市場。而從中國人傳統(tǒng)觀念中，擁有沒房購房、小房換大房的觀念，并且80后漸漸成為行業(yè)的主力，需求決定市場，市場潛力還是非常大的?！?/P>

　　在調(diào)查中，有近五成的網(wǎng)友認(rèn)為此次房產(chǎn)新政出臺會讓家居產(chǎn)品價(jià)格大幅下滑，但家居企業(yè)一致認(rèn)為，大幅下滑的可能性是不現(xiàn)實(shí)的。目前受原材料價(jià)格上漲，以及人工成本的提高，即使遭遇市場冷淡狀態(tài)，也不會產(chǎn)生大幅下滑。

市場轉(zhuǎn)冷但不會出現(xiàn)家居降價(jià)潮
　　至于本輪房地產(chǎn)調(diào)控到底會給家居業(yè)帶來多大的影響，業(yè)內(nèi)認(rèn)為，因房地產(chǎn)對家居賣場的影響將在三個(gè)月到六個(gè)月的時(shí)間，所以目前從賣場商家的反饋意見看還處于觀望狀態(tài)。很多家居企業(yè)也表示，要看中央對于此次房產(chǎn)政策的推進(jìn)方式和推進(jìn)程度，和執(zhí)行力度，只有看到全國范圍內(nèi)的下一步應(yīng)對舉措，才能知道家居企業(yè)該如何應(yīng)對，目前仍然處于觀望狀態(tài)。