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     國家統(tǒng)計(jì)局近日公布，5月CPI(居民消費(fèi)價(jià)格總水平)同比上漲3.4%，超過央行所制定的3%的預(yù)警線，而1~5月城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增速也高達(dá)25.9%，宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)全部指向宏觀經(jīng)濟(jì)正繼續(xù)升溫。

　　從上述情況看來，政府采取緊縮舉措的預(yù)期進(jìn)一步加深，加上央行行長周小川曾表示，今年是否第三次采取加息行動(dòng)，要看5月CPI的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，央行再度加息似乎箭在弦上。

受加息影響首當(dāng)其沖的是股市。宏觀調(diào)控的目的是為高速上漲的股市降溫，而經(jīng)過調(diào)控的股市相比以前也更加理性，抵押房產(chǎn)炒股的瘋狂行為相信已大為收斂。雖然今年第三次加息尚未落實(shí)，但對于股民而言，加息傳言已是一種無形的心理壓力，當(dāng)知道股市并非淘金圣地的時(shí)候，手中資金自然會物色投資出路。

　　經(jīng)過多次加息“洗禮”的樓市受再度加息政策的影響應(yīng)該不會太大，國家發(fā)改委公布的《2007年1~4月房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況》稱，我國住宅市場前4個(gè)月新建商品住宅大于竣工面積2.02倍，明顯供不應(yīng)求。國家發(fā)展和改革委員會、國家統(tǒng)計(jì)局上周發(fā)布的調(diào)查結(jié)果顯示，今年5月全國70個(gè)大中城市新建商品住房、二手住房和非住宅商品房上漲幅度均超過5%，其中二手住房銷售價(jià)格同比上漲6.8%，高于新建商品住房0.2個(gè)百分點(diǎn)。廣州樓市也是“捷報(bào)”頻傳，海珠區(qū)一手成交單價(jià)繼天河、越秀之后邁進(jìn)萬元行列。各種數(shù)據(jù)顯示，無論是全國還是廣州樓市，無論是長遠(yuǎn)還是短期，房產(chǎn)投資都是比較穩(wěn)鍵的選擇。

　　滿堂紅市場部沈銳培分析，股市熱錢回流樓市在短時(shí)間內(nèi)不會表現(xiàn)在成交數(shù)字上，但再度加息的傳聞將加快股市資金回流樓市。據(jù)了解，自進(jìn)入6月以來，滿堂紅各主力分店每天接待的咨詢?nèi)藬?shù)有明顯提升，二手市場較5月活躍。小面積的公寓產(chǎn)品因投入少、回報(bào)高而深受投資者青睞。上年出臺的“六一新政”要求90平方米以上的戶型數(shù)量控制在30%以下，日漸稀缺的大戶型將成為投資市場的香餑餑，而天河、番禺等大盤集中地區(qū)的二手樓市將受益。