一塊土地,卻同時(shí)屬于2本集體土地建設(shè)用地使用證的使用地范圍內(nèi)?昨日,記者接到報(bào)料,沙田西太隆村委會(huì)明珠路的一塊土地因歸屬問題起爭(zhēng)執(zhí),當(dāng)事一方雇用掘土機(jī)把另一方的建筑墻體挖了一個(gè)洞。

　　空置廠房被挖一個(gè)洞

　　陳某回憶說,上世紀(jì)90年代初,他在沙田西太隆大道(現(xiàn)今的明珠路)右側(cè)購得一塊1000平方米的地,每平方米土地的價(jià)格為150元,但沒有與西太隆村委會(huì)簽訂合同。

　　1995年,該片土地中的300平方米有了東莞市國土局頒發(fā)的3本集體土地建設(shè)用地使用證,每本使用證規(guī)定的用地面積為100平方米,批準(zhǔn)時(shí)間是1995年9月10日。

　　陳某說,這三本使用證的附圖說明:300平方米使用土地是靠近西太隆大道的,每間房子寬8米、長(zhǎng)12.5米。

　　11年前,他在土地上蓋起了廠房,并出租給一家五金廠。2008年,他拿出自己的集體土地建設(shè)用地使用證,發(fā)覺自己的土地應(yīng)該是沿街26米寬的,于是便在廠房一側(cè)的空地上加建了一間6米寬的房屋。沒想到,王某也拿出一本土地證稱他才是這塊土地的擁有者,并要求陳某拆除其加建的房屋。

　　近期,王某準(zhǔn)備在地塊上打樁建設(shè)廠房,但糾紛一直沒法得到解決。惱怒之下,3月30日18時(shí)許,王某開著寶馬,帶著一臺(tái)掘土機(jī)去到陳某的加建房前,下令掘土機(jī)在加建房上挖了一個(gè)洞。

　　相鄰空地正準(zhǔn)備開建

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,一間鋼架屋子的墻體被掘了一個(gè)洞洞口大約有2平方米,地下堆著幾十塊紅磚。屋子內(nèi)部?jī)H有幾捆電纜,2個(gè)破舊的冰箱,而屋子背后的圍墻也被推倒了。

　　屋子隔壁是一塊寬敞的空地,空地上放著一臺(tái)高大的打樁機(jī)?？盏厣系?名工人告訴記者,3月30日晚確實(shí)有一臺(tái)掘土機(jī)過來推倒了圍墻,并在屋子的墻體上掘了一個(gè)洞。

　　他們說,這片土地大約有5000平方米,準(zhǔn)備建成一個(gè)工廠。打樁機(jī)已經(jīng)準(zhǔn)備完畢,近期就會(huì)破土動(dòng)工,而2名業(yè)主的爭(zhēng)執(zhí),他們也聽說了。

　　隨后,記者嘗試聯(lián)系另一名當(dāng)事人王某,但無法聯(lián)系上。

　　歷史遺留問題未解決

　　記者在西太隆村村委會(huì)了解到,陳某在購買土地之后,其侄子與西太隆的工作人員一起丈量了一塊沿街寬20米、長(zhǎng)50米的地塊,隨后,其中300平方米被批準(zhǔn)為宅基地。但是,陳某在宅基地上建起了廠房出租,因此,集體土地建設(shè)用地使用證舊證換新證的時(shí)候,陳某因違規(guī)使用土地便沒有領(lǐng)到新證。

　　2008年,陳某沒有任何報(bào)建手續(xù)而違章搭建約200平方米的鋼架屋子時(shí),東莞城市管理綜合執(zhí)法局沙田分局已經(jīng)出具了責(zé)令改正違法行為通知,并要求陳某拆除違規(guī)建筑,但是違章建筑遲遲沒有拆掉。

　　王某于上世紀(jì)90年代購得明珠路右側(cè)的地塊,并于2005年1月24日獲得建設(shè)用地批準(zhǔn)書,批準(zhǔn)在此地塊上建設(shè)成工業(yè)廠房,占地面積為4989.5平方米。

　　王某所持的新版集體土地建設(shè)用地使用證是衛(wèi)星定位的,每塊土地都有明確坐標(biāo),單位精細(xì)到厘米。而陳某的集體土地建設(shè)用地使用證是舊的手繪版,沒有十分精確的用地范圍。引起糾紛的恰好是新舊兩版土地使用證所標(biāo)示的土地交界處,大約有80平方米的土地似乎是重合的,即陳某加建房的所在。

　　對(duì)此,西太隆村委會(huì)的工作人員表示,陳某和王某爭(zhēng)執(zhí)屬于歷史遺留問題,但可以確定陳某的建筑是違規(guī)建筑。