2010年7月26日，中國指數(shù)研究院權(quán)威發(fā)布《上半年中國房地產(chǎn)政策評估》報告，其中在對2000多名購房者、幾十家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和數(shù)十名房地產(chǎn)專家進行政策滿意度問卷調(diào)查，分析獲取各群體對房地產(chǎn)政策的滿意度信息后，發(fā)布了《上半年房地產(chǎn)政策滿意度調(diào)查報告》。

　　通過對購房者、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和業(yè)內(nèi)專家的滿意度調(diào)查結(jié)果比較分析，發(fā)現(xiàn)：

　　(1)專家對2010年上半年出臺的一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策滿意度最高，購房者次之，房地產(chǎn)企業(yè)滿意度最低。

　　(2)對于保障性住房的規(guī)劃和規(guī)模，專家和購房者都比較支持，但對于保障性住房政策的執(zhí)行效果都不滿意。

　　對于保障性住房的規(guī)劃和規(guī)模，專家和購房者都比較支持，但專家持支持態(tài)度的比例高于購房者;對于保障性住房政策的執(zhí)行效果，購房者和專家都不滿意，但購房者不滿意的比例高于專家。

　　(3)對于下半年政策的嚴(yán)厲程度，房地產(chǎn)企業(yè)和專家的觀點基本一致，對于下半年政策的嚴(yán)厲程度，有超過80%比例的房地產(chǎn)企業(yè)和專家認(rèn)為將“維持不變”，認(rèn)為“比較寬松”和“比較嚴(yán)厲”房地產(chǎn)企業(yè)比例和專家比例也相差無幾。因此，對于下半年政策的嚴(yán)厲程度，房地產(chǎn)企業(yè)和專家的觀點基本一致。

　　2.購房者政策滿意度調(diào)查

　　大多數(shù)購房者支持新政中的“差別化信貸”及二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)“認(rèn)房又認(rèn)貸”的政策，并認(rèn)為能夠在一定程度上抑制投機需求

　　調(diào)查顯示，大多數(shù)購房者對上半年出臺的“差別化信貸”及二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)“認(rèn)房又認(rèn)貸”的政策持明顯的支持態(tài)度。其中，表示支持信貸政策“90平以上及二套房首付比例提高，暫停發(fā)放第三套及以上房貸，對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款”的比例高達77.13%，逾六成表示非常支持;對于新政的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策，支持的比例為75.97%，有63.59%的被調(diào)查者表示“非常支持”。