房屋因城市規(guī)劃建設(shè)需要被征收，市民該獲得多少補(bǔ)償，房產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)又該怎樣選擇？日前，省住建廳制定出臺的《河北省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償信息公開實(shí)施方案》(下稱《方案》)，對這些熱點(diǎn)話題進(jìn)行了“解答”。

《方案》要求，征收和補(bǔ)償必須公開透明；及時公布具備條件的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)；被征收人有異議，評估機(jī)構(gòu)要到現(xiàn)場進(jìn)行解釋；房屋征收部門要編制“公開指南”等。

補(bǔ)償方案、評估結(jié)果須公開具體信息

根據(jù)《方案》，今后我省開展國有土地上房屋征收時，要將有關(guān)房屋征收補(bǔ)償法規(guī)政策、房屋征收決定、房屋征收補(bǔ)償方案、房屋征收補(bǔ)助獎勵政策和標(biāo)準(zhǔn)、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)情況、評估機(jī)構(gòu)的選擇情況、征收范圍內(nèi)房屋的調(diào)查結(jié)果、被征收房屋分戶的初步評估結(jié)果、被征收房屋分戶補(bǔ)償情況等依法應(yīng)當(dāng)公開的信息，及時、準(zhǔn)確地公布。

“這樣做是要保障被征收人依法獲取房屋征收與補(bǔ)償信息，提高房屋征收與補(bǔ)償工作的透明度，促進(jìn)依法征收?！弊蛉眨?月5日），省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人接受采訪時說。

據(jù)介紹，除了征收房屋具體信息需要公布外，省住建廳還要在其官網(wǎng)(www.hmcjt.com)上依法公布具備條件的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)名單和相關(guān)情況，以及確定的房地產(chǎn)價格評估專家。

需要公布的信息有：

有關(guān)房屋征收補(bǔ)償法規(guī)政策、房屋征收決定、房屋征收補(bǔ)償方案、房屋征收補(bǔ)助獎勵政策和標(biāo)準(zhǔn)、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)情況、評估機(jī)構(gòu)的選擇情況、征收范圍內(nèi)房屋的調(diào)查結(jié)果、被征收房屋分戶的初步評估結(jié)果、被征收房屋分戶補(bǔ)償情況等

房屋征收部門編制的“公開指南”包括：

房屋征收與補(bǔ)償信息的分類、獲取方式，房屋征收部門的名稱、辦公地址、辦公時間、聯(lián)系電話、傳真號碼、電子郵箱等

公示期間有異議評估機(jī)構(gòu)要去現(xiàn)場解釋

根據(jù)《方案》，我省各市、縣(市、區(qū))政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對擬定的征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證，并公開征求公眾意見。征求意見和根據(jù)公眾意見修改情況應(yīng)當(dāng)依法公布。分戶的初步評估結(jié)果公示期間，被征收人有異議的，房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場進(jìn)行說明解釋。

《方案》明確，對公民、法人和其他組織提出來的房屋征收與補(bǔ)償信息公開申請，要依法認(rèn)真受理、答復(fù)，積極穩(wěn)妥地做好依申請公開工作，妥善處理因房屋征收與補(bǔ)償信息公開引起的行政復(fù)議、行政訴訟，依法滿足公眾對政府信息的特殊需求。

房屋征收部門須編制“公開指南”

根據(jù)《方案》，房屋征收部門還要編制、公布房屋征收與補(bǔ)償信息公開指南，并及時更新。該指南包括：房屋征收與補(bǔ)償信息的分類、獲取方式，房屋征收部門的名稱、辦公地址、辦公時間、聯(lián)系電話、傳真號碼、電子郵箱等內(nèi)容。

“這樣做就可以讓被征收人及時聯(lián)系到相關(guān)部門，并將自己的意見及時傳遞?！笔∽〗◤d相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。

《方案》還要求，房屋征收部門收到房屋征收與補(bǔ)償信息公開申請，能夠當(dāng)場答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以答復(fù)。不能當(dāng)場答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定及時辦理，確保信息公開及時高效。