3月18日上午，龍崗區(qū)城市更新項(xiàng)目聯(lián)合動(dòng)工和拆除啟動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)在新老西村更新項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉行，共21個(gè)聯(lián)合動(dòng)工和拆除項(xiàng)目正式啟動(dòng)，總占地面積約129.5萬平方米，預(yù)計(jì)總投資約418.3億元。深圳市規(guī)劃國(guó)土委主任王幼鵬、龍崗區(qū)區(qū)長(zhǎng)姜建軍、區(qū)委常委、區(qū)委(府)辦主任郭子平、副區(qū)長(zhǎng)胡嘉東等參加啟動(dòng)儀式。
項(xiàng)目包含33.1萬平米保障性住房
據(jù)了解，龍崗區(qū)此次城市更新聯(lián)合動(dòng)工和拆除啟動(dòng)項(xiàng)目，包括11個(gè)聯(lián)合動(dòng)工項(xiàng)目和10個(gè)聯(lián)合拆除項(xiàng)目共21個(gè)項(xiàng)目，總占地面積約129.5萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約471.7萬平方米，其中，保障性住房面積33.1萬多平方米，公共設(shè)施用地約67.3萬平方米，預(yù)計(jì)總投資約418.3億元。
龍崗區(qū)城市更新辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這批項(xiàng)目的實(shí)施將更好地營(yíng)造和諧的城市更新工作局面，帶動(dòng)全區(qū)城市更新項(xiàng)目加快實(shí)施，吸引更多的社會(huì)資金投資龍崗，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)空間，有力推進(jìn)龍崗城市建設(shè)和跨越發(fā)展。
當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)會(huì)上，姜建軍表示，聯(lián)合動(dòng)工和拆除的21個(gè)項(xiàng)目具有投資體量大、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高、配建占比大等特點(diǎn)，對(duì)帶動(dòng)全區(qū)城市更新項(xiàng)目加快實(shí)施，加速特區(qū)一體化建設(shè)，起到重要的推動(dòng)作用。希望各街道、各相關(guān)部門按照重點(diǎn)工作項(xiàng)目化管理的思路，以創(chuàng)新的舉措、優(yōu)良的作風(fēng)保障項(xiàng)目加快推進(jìn);各項(xiàng)目業(yè)主單位和建設(shè)單位堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，增加資金投入，加快進(jìn)度，嚴(yán)把工程質(zhì)量，打造精品工程。
萬科廣場(chǎng)將于今年底開業(yè)
據(jù)了解，21個(gè)項(xiàng)目中的10個(gè)聯(lián)合拆除城市更新項(xiàng)目，總改造范圍約86萬平方米，計(jì)劃拆除房屋建筑面積100多萬平方米，規(guī)劃總建筑面積301萬多平方米，項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)286億元。該批項(xiàng)目房屋拆除工程的正式啟動(dòng)，將有力推動(dòng)項(xiàng)目的房屋收購(gòu)搬遷補(bǔ)償?shù)惹捌诠ぷ鞯拈_展，為下半年正式開工儲(chǔ)備項(xiàng)目。
其中，當(dāng)天啟動(dòng)儀式現(xiàn)場(chǎng)的龍城新老西城中村城市更新項(xiàng)目二期，則屬于11個(gè)聯(lián)合動(dòng)工項(xiàng)目之一。該項(xiàng)目位于龍城街道龍翔大道、西埔西街、龍崗大道與龍崗區(qū)三館一城圍合處，二期總投資額約15億。
據(jù)悉，該項(xiàng)目將規(guī)劃建設(shè)建筑面積達(dá)20萬平方米的城市綜合體萬科廣場(chǎng)(資料、團(tuán)購(gòu)、論壇)，其中購(gòu)物中心規(guī)模為約10萬平米，目前招商已完成70%，入駐商家包含電影院、超市、真冰溜冰場(chǎng)、知名餐飲、知名服裝品牌等，將于今年底開業(yè)。
此外，通過更新改造，新老西城中村城市更新項(xiàng)目二期還將打通周邊市政道路四條，配建36班9年制學(xué)校一所等，打造龍崗標(biāo)桿性的旗艦綜合體。
龍崗城市更新進(jìn)入全面開建階段
據(jù)介紹，近年來，龍崗區(qū)委區(qū)政府以城市更新工作為主要抓手之一，堅(jiān)持“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、規(guī)劃引領(lǐng)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)先”的原則，把城市更新和推進(jìn)特區(qū)一體化進(jìn)程、加快轉(zhuǎn)型升級(jí)緊密集合，通過創(chuàng)新優(yōu)化政策環(huán)境，強(qiáng)化項(xiàng)目前期監(jiān)管，實(shí)行區(qū)政府掛點(diǎn)重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目，鼓勵(lì)建設(shè)城市更新單元周邊公共配套設(shè)施等措施，加快全區(qū)城市更新步伐，有力支撐了龍崗現(xiàn)代化國(guó)際化先進(jìn)城區(qū)的建設(shè)。
資料顯示，至2012年底，龍崗區(qū)城市更新計(jì)劃批準(zhǔn)用地1240萬平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)用地面積773萬平方米，土地出讓用地面積128萬平方米，分別占全市37.1%、46.9%、29.8%，均為全市第一。列入市計(jì)劃拆除重建類城市更新單元90個(gè)，已協(xié)調(diào)批準(zhǔn)單元規(guī)劃47個(gè)，完成50個(gè)項(xiàng)目(分期)房屋收購(gòu)和搬遷補(bǔ)償安置談判簽約工作，完成38個(gè)城市更新項(xiàng)目(分期)的改造實(shí)施主體確認(rèn)。
據(jù)悉，目前，龍崗區(qū)城市更新已經(jīng)進(jìn)入全面開建階段，重點(diǎn)區(qū)域“兩線兩片”即龍崗大道沿線、北通道沿線和大運(yùn)新城片區(qū)、華為科技城片區(qū)城市更新項(xiàng)目進(jìn)度明顯加快，通過城市更新促進(jìn)城市環(huán)境面貌改變、功能提升、產(chǎn)業(yè)升級(jí)的成效初顯。
龍崗區(qū)城市更新聯(lián)合動(dòng)工和拆除項(xiàng)目
一 城市更新聯(lián)合動(dòng)工項(xiàng)目
1 坂田舊村工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目南片區(qū)一期
2 坂田榮興工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目
3 坂田新圍仔片區(qū)城市更新項(xiàng)目一期
4 南灣樟樹布舊村城市更新項(xiàng)目三、四期
5 南灣下李朗工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目一期
6 南灣丹竹頭泰興花園城市更新項(xiàng)目
7 橫崗128工業(yè)片區(qū)城市更新項(xiàng)目二期
8 龍崗南聯(lián)小學(xué)段舊村城市更新項(xiàng)目三期
9 龍城新老西城中村城市更新項(xiàng)目二期
10 龍崗黃閣坑新村城市更新項(xiàng)目
11 龍城愛聯(lián)社區(qū)A區(qū)舊村城市更新項(xiàng)目一期
二 城市更新聯(lián)合拆除項(xiàng)目
1 布吉南門墩片區(qū)項(xiàng)目
2 坂田大光勘城市更新項(xiàng)目
3 坂田自然村改造(華為科技城06子單元)
4 橫崗?fù)d五金廠城市更新項(xiàng)目
5 龍崗老墟鎮(zhèn)城市更新項(xiàng)目二片區(qū)項(xiàng)目
6 南聯(lián)簡(jiǎn)一、簡(jiǎn)二、黃龍坡片區(qū)城市更新項(xiàng)目
7 龍崗楊梅崗、格水村城市更新項(xiàng)目
8 龍崗鴻基工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目
9 龍城街道龍西樓嚇對(duì)面嶺城市更新項(xiàng)目
10 龍城愛聯(lián)舊村城市更新項(xiàng)目中片區(qū)項(xiàng)目