商報記者 孫黎明 任忠君 見習記者 衷敬睿 實習生 朱妍

在全國機械工業(yè)產(chǎn)銷增速回落的大背景下，越來越多的機械類企業(yè)開始選擇入駐工業(yè)園，實現(xiàn)規(guī)模化和集成化生產(chǎn)、保持產(chǎn)銷增長。本報上周推出的投資指南系列報道，分別針對IT、汽摩、輕紡行業(yè)進行了支招。今日，本報為機械行業(yè)企業(yè)提供服務(wù)，幫助企業(yè)了解部分開發(fā)區(qū)及園區(qū)的投資要素情況。

來自市經(jīng)信委的消息稱，目前我市共有27個開發(fā)區(qū)（園區(qū)）將以機械為代表的裝備制造業(yè)列為主導產(chǎn)業(yè)，未來機械類企業(yè)在重慶大有發(fā)展前景，我市重大裝備總裝及配套本地化率達到80%以上。

用地和廠房租金

能滿足大企業(yè)入駐 租金優(yōu)惠各不同

企業(yè)聲音：

重慶佰鴻機械設(shè)備有限公司總經(jīng)理楊平：我們關(guān)心的園區(qū)能為企業(yè)提供多大的用地及標準廠房？

重慶賽之源齒輪制造有限公司總經(jīng)理劉昌明：我們對于廠房的租金很敏感，想知道現(xiàn)在園區(qū)報出的廠房租金一般是多少？

園區(qū)回應(yīng)：

綦江工業(yè)園區(qū)管委會副主任杜莉：工業(yè)園區(qū)內(nèi)，達6米層高的標準化廠房租金目前為每月每平方米10元到12元，達9米層高的標準化廠房租金為每月每平方米15元到17元。目前園區(qū)正在進行征地拆遷，做好土地儲備，能夠滿足千人以上大型企業(yè)入駐。

潼南工業(yè)園區(qū)管委會招商部部長譚誠：就目前而言，工業(yè)園區(qū)已完成修建了標準廠房15萬平方米，現(xiàn)在正在修建20萬平方米的第三期標準廠房，完全能滿足機械類企業(yè)對大廠房的需求，而對于機械類企業(yè)，我們的租金標準是達6米層高的標準化廠房每月每平方米5元到8元，達9米層高的標準化廠房每月每平方米8元到10元。

江津德感工業(yè)園招商部部長張季秋：園內(nèi)目前有峻坤標準廠房和金橋科技創(chuàng)業(yè)園標準廠房共計15萬平方米。預(yù)計將在今后3年內(nèi)建成100萬平方米標準廠房，完全能滿足大廠房需求，在租金這一塊，對于機械裝備類企業(yè)均有不同程度的優(yōu)惠。

產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施

形成完整配套體系 各種設(shè)施都齊全

企業(yè)聲音：

重慶華翔特鋼有限公司總經(jīng)理袁兵：園區(qū)其他機械裝備類企業(yè)的入駐情況如何？能否形成一個產(chǎn)業(yè)集群，讓我們企業(yè)可以利用集群優(yōu)勢做大做強。

重慶賽之源齒輪制造有限公司總經(jīng)理劉昌明：園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施是否完備，能否滿足我們機械裝備類企業(yè)大功率的生產(chǎn)用電需求？與此同時，員工的生活需求能否得到保障？

園區(qū)回應(yīng)：

江津德感工業(yè)園招商部部長張季秋：園區(qū)目前是重慶重要的裝備制造基地，已聚集80余家裝備制造類企業(yè)，基地主要發(fā)展內(nèi)燃機及配套產(chǎn)業(yè)鏈、齒輪箱及風電設(shè)備產(chǎn)業(yè)鏈、專用設(shè)備產(chǎn)業(yè)鏈、汽車制造產(chǎn)業(yè)鏈等四大重點產(chǎn)業(yè)鏈，在內(nèi)燃機、齒輪箱、增壓器、冶金成套設(shè)備等領(lǐng)域國內(nèi)領(lǐng)先，基本形成了從研發(fā)到設(shè)計，從鑄鍛到精加工，從表面處理到總裝，專業(yè)分工明確的完備生產(chǎn)體系，具備強大的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)和機械加工配套能力。

綦江工業(yè)園區(qū)管委會企業(yè)服務(wù)部部長杜雪峰：目前已建成與園區(qū)配套的110千伏變電站，水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施已全部接入企業(yè)用地紅線；園區(qū)污水處理、固廢處理場、公租房、廉租房等設(shè)施已配套，園區(qū)學校及醫(yī)院正在加緊推進。

潼南工業(yè)園區(qū)管委會招商部部長譚誠：園區(qū)的道路、110千伏變電站、日供水10萬方、日供氣60萬方的管網(wǎng)、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施已全部接入企業(yè)用地紅線；園區(qū)污水處理、固廢處理場、公租房、廉租房等設(shè)施已配套，生活基礎(chǔ)設(shè)施包括酒店、公寓、職工活動中心、食堂、超市等也在修建中。

勞動力資源

提供定向人才培訓 企業(yè)用人無需愁

企業(yè)聲音：

重慶佰鴻機械設(shè)備有限公司總經(jīng)理楊平：機械裝備類企業(yè)的用工需求較大，而我們除了需要普通的車間工人之外，還需要一些具有高技術(shù)、高文化的職業(yè)技工，不知道園區(qū)周邊對于勞動力這一塊，能否提供相應(yīng)的保障？

園區(qū)回應(yīng)：

綦江工業(yè)園區(qū)管委會企業(yè)服務(wù)部部長杜雪峰：目前，整個綦江區(qū)擁有高中級專業(yè)人才及技術(shù)工人5萬余人，有南方翻譯學院、職教中心等人才搖籃，完全可為外來投資者提供堅固的人才資源保障。

潼南工業(yè)園區(qū)管委會招商部部長譚誠：潼南有足夠數(shù)量的勞動力大軍緩解縣域經(jīng)濟進一步擴張帶來的勞動力短缺壓力，同時，潼南也是重慶市出國勞務(wù)輸出職業(yè)技術(shù)培訓基地縣，有多所職業(yè)技術(shù)培訓學院，他們也可根據(jù)企業(yè)用工需求進行定向培訓。

涪陵工業(yè)園管委會招商處處長熊偉：涪陵有大專院校3所，在校學生4萬人；有10萬產(chǎn)業(yè)工人，30萬農(nóng)民工；各種技能專業(yè)學校13所，在校學生2萬人，完全能保證入園企業(yè)的人才需求。而目前園區(qū)企業(yè)普工的薪酬標準一般為每個月1800元到2000元。

交通和區(qū)位

鐵路高速路啥都有 交通運輸很便捷

企業(yè)聲音：

重慶佰鴻機械設(shè)備有限公司總經(jīng)理楊平：企業(yè)考慮入駐，肯定會想到交通運輸是否方便，我們希望能入駐的園區(qū)是區(qū)位優(yōu)勢良好，運輸條件具有相對優(yōu)勢。

重慶華翔特鋼有限公司總經(jīng)理袁兵：隨著我們企業(yè)生產(chǎn)的擴大，需要在原材料運輸上走鐵路運輸，不知道有沒有工業(yè)園能滿足鐵路運輸?shù)男枨螅?/p>

園區(qū)回應(yīng)：

潼南工業(yè)園區(qū)招商部部長譚誠：渝遂快速鐵路、渝遂高速公路、319國道、205省道穿境而過，交通十分便捷。而隨著渝遂快速鐵路復(fù)線的建成通車，縣政府已協(xié)調(diào)潼南火車站向上級部門申請了貨運線路和貨運站建設(shè)，火車貨運應(yīng)該在今年底能行。

綦江工業(yè)園區(qū)管委會企業(yè)服務(wù)部部長杜雪峰：綦江工業(yè)園區(qū)內(nèi)有蘭海高速公路、210國道，園區(qū)主次干道縱橫交錯，到達各用地地塊，內(nèi)部交通網(wǎng)絡(luò)已形成。園區(qū)位于綦江城區(qū)南部，距城區(qū)5公里，約10分鐘車程，公交車定點發(fā)送，方便工人上下班。

江津德感工業(yè)園招商部部長張季秋：園區(qū)位于三峽庫尾，擁有4座碼頭和5個泊位，可供5000噸級船舶常年靠泊作業(yè)的蘭家沱港，1公里的專用鐵路線直接與成渝鐵路古家沱火車站接軌，能中轉(zhuǎn)、堆存各種件雜貨、散貨以及單件重量55噸以內(nèi)的各種重、大件物資，是重慶市第二大重件集裝箱碼頭。此外，江津迎賓長江大橋、艾坪山隧道預(yù)計年底建成通車，屆時園區(qū)到重慶主城的車程將縮短至20分鐘左右。

優(yōu)惠政策

實行提供返稅獎勵 企業(yè)入駐優(yōu)惠多

企業(yè)聲音：

重慶佰鴻機械設(shè)備有限公司總經(jīng)理楊平：優(yōu)惠政策是吸引入駐的重要的因素，請問園區(qū)內(nèi)能夠提供什么樣的優(yōu)惠政策？

重慶賽之源齒輪制造有限公司總經(jīng)理劉昌明：現(xiàn)在各個園區(qū)都有相應(yīng)的優(yōu)惠政策，我想了解園區(qū)能提供的優(yōu)惠政策力度有多大？

園區(qū)回應(yīng)：

涪陵工業(yè)園管委會招商處處長熊偉：我們將根據(jù)項目的具體情況，給予所得稅、增值稅優(yōu)惠政策。入園企業(yè)在設(shè)立及運營過程中所涉及到的相關(guān)事業(yè)單位所征收的各種規(guī)費，一律按相關(guān)優(yōu)惠標準或最低標準征收。

潼南工業(yè)園區(qū)招商部部長譚誠：自投產(chǎn)之日起，企業(yè)所得稅縣級留成部分，將在1到3年內(nèi)全額獎勵企業(yè)，4到5年按50%獎勵企業(yè)，增值稅、營業(yè)稅縣級留成部分，在第1到3年內(nèi)，返還50%獎勵企業(yè)。此外，企業(yè)生產(chǎn)性及配套用房部分的建設(shè)，在建期間屬縣級收取的行政事業(yè)性規(guī)費實行全額征收，之后全額安排給企業(yè)用于企業(yè)擴大再生產(chǎn)。

綦江工業(yè)園區(qū)管委會企業(yè)服務(wù)部部長杜雪峰：我們也提供返稅獎勵政策。而凡機械類企業(yè)在園區(qū)投資修建標準化廠房的，在首次出售廠房時涉及的營業(yè)稅區(qū)級留成部分全額獎勵企業(yè)。

江津德感工業(yè)園招商部部長張季秋：園區(qū)對納入江津規(guī)模工業(yè)統(tǒng)計并對江津工業(yè)總產(chǎn)值增長做出重大貢獻的規(guī)模裝備制造企業(yè)，每年安排100萬元進行考核獎勵。圍繞裝備制造等六大產(chǎn)業(yè)，當年新增流動資金貸款的工業(yè)企業(yè)，江津每年安排100萬元進行擔保費補貼。機械類企業(yè)其他優(yōu)惠政策上實行“一企一策”。