9月，上海世博中心舉辦了新一屆中國國際高端物業(yè)展。令人意外的是，出現(xiàn)在這個(gè)展覽中的中國高端樓盤數(shù)量極少，唱主角的都是歐美、東南亞樓盤。

然而，在場外，天價(jià)樓盤的數(shù)量卻是越來越多——近期，北京、上海、廣州、深圳，甚至蘇州這樣的二線城市紛紛出現(xiàn)單價(jià)10萬元/平方米以上的“樓王”。新華社的最新報(bào)道稱，甚至連廣東省16個(gè)扶貧開發(fā)重點(diǎn)縣之一的東源縣，都出現(xiàn)了總價(jià)6000萬元以上的樓盤。

大量涌現(xiàn)的天價(jià)樓盤，和全球低迷的經(jīng)濟(jì)環(huán)境形成鮮明對(duì)比。聯(lián)合國貿(mào)發(fā)會(huì)議(UNCTAD)發(fā)布的 《2012年貿(mào)易和發(fā)展報(bào)告》指出,全球經(jīng)濟(jì)增長率從2010年的4.1%降至2011年的2.7%，預(yù)期2012年將低于2.5%；中國經(jīng)濟(jì)2012年的增長預(yù)期，也被認(rèn)為將維持在8%左右。

復(fù)旦大學(xué)地產(chǎn)運(yùn)營研究所所長蔡為民提醒說，在經(jīng)濟(jì)增長放緩的情況下，全球都曾有過利用地產(chǎn)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的案例，這使得許多購買“天價(jià)樓王”的投資者獲得更高的投資收益。

按照蔡為民的說法，天價(jià)樓盤的數(shù)量就像是“經(jīng)濟(jì)晴雨表”，既可以看出經(jīng)濟(jì)增長的趨勢，也可以發(fā)現(xiàn)通脹的苗頭。那么，目前這輪“天價(jià)樓王”熱潮中出現(xiàn)的，究竟是打著天價(jià)噱頭的“偽豪宅”，還是真的在弱市中具有保值功能的真豪宅呢？

(編輯：sunny)