名企扎堆 總部云集

　　　世界 500強、全球行業巨頭、跨國公司爭相入駐深圳CBD

　　【本報訊】歲末年初，全球最大的紙巾生產商、全球 IT服務行業巨頭、全球最大的獨立第三方檢驗及認證機構、世界航運業巨頭、全球最大的商務運營商、歐洲最大的兒童用品制造商等紛至沓來，搶灘深圳中心區、CBD，在此設立其區域性總部或機構。名企扎堆，總部云集，總部經濟效應日益凸顯，成為深圳CBD新一輪投資熱潮的亮點。

　　有關業內人士指出，這一“名企扎堆”現象折射出深圳中心區、 CBD強勁的投資吸引力，以及越來越顯著的總部經濟效應和產業集聚效應。福田區委書記許德森、區長張禮銅則表示，福田區要進一步加強政府的服務職能，為包括世界500強企業、全球行業巨頭、跨國公司在內的CBD入駐企業提供全方位的貼身貼心服務，吸引更多的世界級企業落戶CBD，進一步做強做大總部經濟。

　　世界名企深圳中心區爭設總部

　　去年底，世界 500強企業、具有130多年歷史的全球最大紙巾生產廠商——美國金佰利克拉克公司，經過反復考察選點，最終相中了位于CBD的深圳國際商會中心，在這里設立了深圳辦事處。這個百年“老字號”的全球紙巾大王還是全美第二大家庭和個人護理用品公司，該公司在中國的業務發展始于1994年，至今金佰利公司在中國已經有近3000名員工，投資規模達20億元人民幣。

　　在全球數據樞紐技術行業居于領先地位的一家美國高科技公司，其生產基地遍布全球，并占據世界同類產品市場 60％以上的份額，該公司最近將其區域性總部落戶深圳CBD。而在世界500強企業中排名97位的美國EDS公司，是全球IT服務行業中的巨頭，為60多個國家和政府以及世界頂尖公司提供服務。

　　去年，該公司也在中心區設立了其區域性總部。世界 500強企業、在全球電力和自動化技術領域居于“領軍”地位的瑞士ABB公司，同樣相中了深圳CBD，將其中國有限公司深圳分公司落戶深圳國際商會中心。

　　Chicco是意大利ARTSANA公司旗下的專業嬰幼用品制造廠，也是歐洲最大的兒童用品制造商，其市場占有率高達85％。去年，該公司在中心區購下近兩層寫字樓，將其區域性總部由香港遷入深圳CBD，近期將在中心區開業辦公。

　　談及之所以選擇投資深圳中心區時，這些世界知名企業一致表示，深圳中心區、 CBD得天獨厚的區位優勢和良好的發展前景，以及具有國際水準的商務辦公及配套環境，是吸引其落戶于此的重要原因。

　　“狗年新春伊始，我們已經接待了來自美國、德國、意大利等國的 10多批外商來深圳CBD考察選點，其中一家美國的高科技企業春節期間才聯系到深圳國際商會中心，現在就已經進入購樓進駐的階段。”福田區經貿局局長朱世平興奮地說。據了解，截至去年底，在福田轄區注冊登記的世界500強企業已達55家，其中不少500強選擇落戶深圳中心區。朱世平透露，目前又有五六家世界500強企業“瞄準”了深圳中心區、CBD，正在與有關方面洽談投資選點事宜，這些“重量級”的大客商有意將其區域性總部落戶深圳CBD。

　　深圳 CBD產業集聚效應顯現

　　本月初，來自美國的一家高科技企業經過短短一個多星期的考察選點，決定在深圳中心區買樓落戶。該公司選擇中心區的一個重要原因，就在于它的兩個大客戶已經進駐，“相中深圳 CBD完善的產業配套環境”。隨著世界500強、全球行業巨頭、跨國公司紛紛登陸，這些世界名企帶來了各自的“產業鏈”和龐大的市場，深圳中心區、CBD的產業集聚效應越來越顯現。

　　最近，福田區經貿局組織走訪了中心區、 CBD入駐企業，調研報告顯示，世界500強、全球行業巨頭、跨國大公司進駐深圳中心區、CBD，在這里設立區域性總部或者辦事機構后，明顯地帶動了它們各自的相關上、下游企業，或紛至沓來考察選點，或買樓租樓進駐，落戶深圳中心區、CBD。“全球行業巨頭紛紛進駐深圳中心區、CBD，帶來了為其配套的產業鏈，出現了世界知名大企業與其客戶公司齊齊進駐深圳CBD的新特點。”朱世平如是說。

　　全球商務運營商雷格斯（ Regus）將眼光瞄準深圳中心區、CBD日益龐大的商務客戶群，選擇進駐了中心區的安聯大廈。雷格斯作為全球最大的提供商務中心及商務辦公平臺的公司，在世界60個國家350個城市有超過750個商務中心，現在每天在全世界范圍內為12萬個商務客戶提供服務。雷格斯公司大中華董事李國明說，“之所以進駐深圳中心區，就是看中這里能夠為公司帶來更多的商機。”

　　高端配套服務功能日益完善

　　與此同時，金融機構、高星級酒店、中介機構、高檔商場等紛紛進駐，為深圳 CBD商務配套的高端服務業發展迅猛，CBD高端配套服務功能日益完善。

　　繼去年香港渣打銀行之后，最近匯豐銀行也進駐中心區，將在此設立深圳分行。而上海浦發銀行不僅“占據”了 CBD的國際商會大廈兩層裙樓，還在國際商會中心購買了兩層辦公樓，作為其深圳分行的總部。“CBD幾乎每一棟寫字樓都有銀行進駐”，在深圳CBD，中國銀行、工商銀行、興業銀行、招商銀行、東亞銀行、建設銀行、深圳發展銀行、法國東方匯理銀行等10多家銀行云集于此。

　　與銀行相比，其他高端金融服務業也“不甘其后”。注冊資本 15億元的中國建銀投資證券有限責任公司是業界“新貴”，它在CBD一口氣買下三層寫字樓，決心大展拳腳。中國惟一的政策性出口保險公司——中國出口信用保險公司深圳分公司、招商信諾人壽保險有限公司、中國人民健康保險股份公司、鵬華基金等金融機構也紛紛落戶深圳中心區、CBD，還有23家中外金融機構計劃進駐，其密度之高，堪稱金融中心。

　　作為深圳 CBD的重要配套，高檔酒店扎堆中心區。喜來登大酒店、香格里拉酒店、馬可孛羅大酒店、麗茲·卡爾頓酒店等6家五星級酒店先后進駐中心區，目前落戶中心區的三星級以上酒店項目達到10多個。

　　深圳 CBD名企扎堆，總部云集，也促進了相關配套服務市場發展。據了解，預計今年中心區共有30萬平方米商業面積將激活和投入使用，其中包括購物公園、太平洋百貨、家樂福、沃爾瑪等項目，為中心區商務活動服務的新商圈正在崛起。此外，與CBD配套的中介服務、信息咨詢、認證代理等服務業也蓬勃興起。排名全球十大會計師事務所的英國摩斯倫國際會計師事務所在中心區設立了深圳分公司，美國納斯達克上市公司搜狐公司屬下的北京搜狐新時代信息技術有限公司、英國駐廣州總領事館“深圳英國簽證申請中心”、中國檢驗認證集團深圳有限公司等也紛紛落戶中心區。