北京CBD核心區地塊動工再生變數

    遲遲難以動工的CBD核心地塊再生變數。北京市土地整理儲備中心昨日發布消息，此前與中國國際金融有限公司、萬通地產(600246)等聯合于2010年底摘得朝陽區東三環北京商務中心區(CBD)核心區Z3的亞洲電視有限公司(以下簡稱“亞視”)因不能履行出讓合同約定的責任和義務，申請退出該中標聯合體。

　　對于為什么亞視會退出此次開發，北京市土地整理儲備中心相關工作人員給出的答案是：不能履行出讓合同約定的責任和義務。對此，記者昨日致電亞視，其媒體宣傳人員以不知情掛斷記者的電話。

　　由于CBD核心區地塊出讓時普遍設置了產業鼓勵政策的門檻，此次亞視退出是否會影響其余聯合體成員對該地塊未來的開發？甚至造成地塊因無法滿足出讓條件而被收回？

　　對此，北京市土地整理儲備中心表示，Z3地塊最初設定的鼓勵產業類型是金融機構，即便是亞視退出，但中國國際金融有限公司、西部國際金融貿易中心等在內都是金融企業，只要剩下的4家企業可以按原規劃方案進行便符合相關規定。

　　“亞視的退出實際上是CBD核心區地塊聯合體內部矛盾的一次爆發。”一位知情人士告訴記者，聯合體中企業數量越多的矛盾越大，所謂眾口難調。更何況是這么大的意向投資。在上述知情人士看來，如果此類矛盾難以化解，類似亞視的情況還會再度上演。