房地產開發投資跳水 全國土地市場成交冷清

根據國家統計局統計，1-4月，全國房地產開發企業土地購置9657萬平方米，同比下降19.3%，降幅比一季度擴大15.4個百分點；土地成交價款1826億，下降13.7%。

　　而從房企開發投資額看，今年1到4月，全國房地產開發投資約1.58萬億元，同比增長18.7%，增速比一季度回落4.8個百分點。與此同時，全國房企施工面積也出現增幅回落，1-4月，住宅新開工面積甚至還下降了4.2%。

　　在業內人士看來，這拖了經濟增長的后腿。上海易居房地產研究院副院長楊紅旭就表示，近兩個月，房地產開發投資和新開工面積增幅跳水，嚴重影響了相關行業和經濟增長。還有一位業內資深人士表示，房地產投資下滑，不可避免地影響到經濟增長。1-4月，經濟增速回落的態勢比預期要快，這應是高層提出把穩增長放在更重要位置的背景之一。

　　在近日提出把穩增長放在更重要位置的同時，溫家寶總理也指出，要穩定房地產市場調控政策，嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和限購政策等。

　　昨天，中國房地產業協會副會長朱中一對記者表示，在中央層面，政策的穩定性、連續性肯定會保持。不過，在地方層面，由于房地產市場區域性很強，不排除有些地方政府可能會出臺一些針對剛性需求的支持性政策。對此，朱中一表示這也符合調控精神，“該抑制的抑制，該支持的支持”。