粵前四個月房地產投資同比增15%

昨日，在全國政協經濟委員會“加強和改善宏觀調控，實現經濟發展穩中求進”專題座談會上，省住建廳總經濟師呂洪清談了對樓市調控政策實施效果的看法。

　　據介紹，2011年廣東省完成房地產開發投資4899.19億元，同比增長33.87%。今年1-4月份，廣東省房地產開發投資1276.16億元，同比增長15.09%。去年商品房銷售面積7761.34萬平方米，同比增長6%，全省商品住房均價是7612元/平方米，同比上漲8.65%。而今年1-4月份，全省商品房銷售面積1700.25萬平方米，同比下降13.86%，全省商品住房均價為7526元/平方米，同比下降0.9%。

　　一談到國家對房地產的宏觀調控政策，多位委員加入了討論。呂洪清說：“雖然廣東現在商品房的均價在7000多元，這個價格在廣東大部分地區有所下降，但某些地區還是在上漲。總體雖然沒有超出國家宏觀調控的目標，但還是有上漲的。”呂洪清還談到他對歷次樓市調控政策的看法。“每一次調控，都感覺房價有升高。比如這次國家控制建別墅，別墅立刻就搶手了。”省政協常委、經濟委副主任崔河認為“限購”沒有必要。“我覺得不用搞限購，有錢買的就買，過了兩年看價格很平穩，就不買了。限購到一定程度經濟還會出問題。我估計政策過不了一年還得放開。”崔河說。