今年下半年下沙將有四塊土地出讓

　　又將新添一片大型居住區

　　2012年上半年的房地產形勢不怎么樂觀，隨著下半年的臨近，剛需購房者再次涌現。據透明售房網數據顯示，除去上周末是端午小長假，上上周末(6月16日—17日)市區新房共簽約782套，從兩天的成交情況看，主城區成交套數前十的樓盤均集中在下沙、濱江、江干三個區域，其中下沙最多，有4個樓盤，并且在成交量前四名中，獨占3個樓盤。

　　隨著地鐵一號線的開通運營，從市中心到下沙只需20分鐘左右，越來越多的置業者選擇在下沙買房。未來，下沙將真正成為一個衛星城。早幾年，下沙的住宅土地出讓比較多，現在已經形成了“沿江”、“大學城北”、“金沙湖”幾個住宅主要區域。今年下半年，下沙將推出四宗土地，其中，住宅用地1宗，出讓面積82.85畝，位于大學城北單元；商業用地3宗，出讓面積約77畝，都位于中心區單元金沙湖板塊。

　　未來，金沙湖板塊是下沙的核心開發地塊，開發定位為公共中心區，集行政、商貿居住、文化會展、科技、信息為一體的現代化、生態型中心區。隨著行政中心的啟用、金沙湖的建造、希爾頓酒店的入住，中心區單元將成為下沙的“湖濱”。

　　中心區單元有三宗商地要推出，分別為下沙中心區單元C2-B-60、63地塊、下沙中心區單元C2-B-68地塊和下沙中心區單元C2-H-23地塊(F-2地塊)。三宗地塊都緊鄰地鐵下沙西站與九沙大道，南臨金沙湖畔。

　　另一宗住宅用地，位于大學城北單元R21-C-27、28地塊，出讓面積82畝。大學城北單元，距離錢塘江近在咫尺，緊鄰近風景優美的體育公園，交通便利，錢江九橋、德勝快速路、高速公路及繞城出口在附近。隨著周邊的“碧桂園”、“保利”、“宋都”等大型房企的進入，未來這里又是一片大型居住區。

　　除下半年要推的四宗土地外，下沙還有7宗儲備用地。

　　以下是四宗土地的資料：

　　①下沙中心區單元C2-B-60、63地塊 東至空地，南至金沙大道，西至規劃道路，北至規劃道路；可出讓面積37.77畝，規劃用地性質：公建。

　　②下沙中心區單元C2-B-68地塊 東至幸福河綠化帶，南至規劃道路，西至空地，北至規劃道路；可出讓面積21.16畝，規劃用地性質：公建。

　　③下沙中心區單元C2-H-23地塊 東至幸福河，南至開發區規劃金沙湖，西至空地，北至規劃金沙大道；可出讓面積18畝，規劃用地性質：公建。

　　④下沙大學城北單元R21-C-27、28地塊 東至海濤路，南至千帆路，西至云濤北路規劃綠化，北至凌云街；可出讓面積82.85畝，規劃用地性質：住宅。(具體位置見下圖)