滬土地出讓金同比減逾六成

6月上海土地市場迎來一波成交小高峰，高溢價地塊開始增多。據統計顯示，6月共成交20幅經營性用地，其中9幅地塊出現溢價，最高溢價率達435.5%，平均溢價率41.85%，為年內最高。同時，6月上海經營性用地土地出讓金57.15億元，環比5月增加465.26%。

整個上半年，上海共推出55幅、247.13萬平方米的經營性用地，成交為50幅，面積211.39萬平方米，同比2011年上半年減少56.60%，其中住宅用地成交面積64.83萬平方米，商業用地成交面積63.62萬平方米，保障房用地成交面積82.94萬平方米。經營性用地土地出讓金146.65億元，同比減少67.11%，其中住宅用地成交金額44.36億元，商業用地成交金額73.44億元，保障房用地成交金額28.85億元。分析師認為，出現這種局面，主要是因為前5個月上海土地供應量較少，且樓市整體不景氣，開發商資金鏈還處于較為緊張的狀態，使得整個土地市場較為冷淡。
(編輯：sunny)