房地產投資熱度不減 增27.7%

近日，南海區發展規劃和統計局網站公布了1- 5月南海的主要國民經濟運行數據，顯示全區累計實現工業總產值1596.14億元，同比增長9.7%，增速同比回落7.7個百分點；與此同時南海房地產投資保持了較高的增長速度，高達27.7%.房地產業內人士認為，房地產商仍然看好南海的區位優勢，投資未現減緩之勢。而南海區財稅收入增幅繼續回落，國稅地稅均降至10個百分點左右，企業經濟經營狀況下滑成為影響稅收最大原因之一。)

　　房地產：完成投資93.3億

　　焦點：1-5月，固定資產投資總額為209 .31億元，同比增長7 .8%，而去年同期同比增幅為12 .2%.其中工業完成投資46 .22億元，同比增長12 .8%，而房地產完成投資93.30億元，同比增長27.7%.

　　“南海房地產銷售相對穩健”

　　解讀：南海區發展規劃和統計局分析認為，在工業用地受限，生產利潤下降，工業經濟增速減緩的影響下，5月工業投資增長率較上月回落8.7個百分點。

　　對于房地產仍能保持27.7%的增速，中海地產相關負責人表示，仍對南海房地產市場保持高度關注，“有合適的地塊一定會拿。”南海房協秘書長麥志光表示，目前南海房地產銷售形勢相對佛山其他區來說表現穩健，開發商投資熱情雖受調控有所減退，但對南海仍保持一定的投資步伐。

　　實際上從5月起，南海商住用地供應有所放量。本月初獅山成交了一宗總價逾3億元的商住用地，24日桂城還將出讓一宗起始價逾20億元的地塊，同時南海將桂瀾路的石石肯村一帶的地塊也打包推向招拍掛市場，也引起了較多知名開發商關注。)

　　財稅：收入持續負增長

　　焦點：南海區1-5月，全區累計實現工業總產值1596.14億元，同比增長9.7%.而去年同期的增幅為17.4%，增幅下滑了7.7個百分點。)

　　由于工業經濟增速放緩，南海區的財稅收入也連續幾個月增速下滑。5月，南海區地方公共財政預算收入41.69億元，同比小幅增長4.3%.而1至5月，稅收總額122.90億元，同比下降9.9%.國稅與地稅收入紛紛跌入近三年來罕見的低谷：國稅收入69.98億元，同比下降9.4%，地稅收入52.92億元，同比下降10.5%.

　　傳統產業削減產能

　　解讀：南海區發展規劃和統計局分析認為，在產業升級轉型、國內外需求減弱的大環境下，我區工業增速雖然較去年同期明顯回落，但是總體上保持適度、平穩地增長。)

　　而南海高技術制造業頭五月繼續保持良好的發展勢頭，規模以上高技術制造業產值累計達163.78億元，同比增長16.3%.

　　目前仍然支撐南海區經濟發展的傳統產業出現了削減產能跡象。數據顯示，1-5月，建筑陶瓷、布匹、皮鞋、空調、電冰箱產量均呈現負增長（去年同期均為正增長），分別比去年同期下降6 .5%、3 .3%、10.7%、6.2%、7.8%.

　　佛山市松北光電科技有限公司總經理羅建國表示，目前很多LE D照明企業的產量砍掉了40%.廣東蒙娜麗莎新型材料集團有限公司董事張旗康則透露，一些小型貼牌的生產企業因為上半年市場低迷停產、減產普遍，大品牌企業也適度減少了生產線。

　　而1-5月，高耗能行業有色金屬冶煉及壓延加工業（南海主要是鋁型材）累計實現產值190.69億元，同比下降0.8%.一位業內人士告訴記者，目前廣東多數型材廠家開工率不足70%，整個廣東的鋁加工企業訂單都減少至少25%.