在第二產業(yè)高度發(fā)展的西海岸經濟新區(qū)，第三產業(yè)總是很“低調”，這種低調更多的是因為在當?shù)亟洕l(fā)展中，所占比重不僅不高，更是低于青島市平均水平。如今，年內即將開工建設的創(chuàng)智產業(yè)園，將改變這一局面。
昨日，由西海岸發(fā)展集團組織的西海岸新區(qū)創(chuàng)智產業(yè)園一期工程修建性規(guī)劃及單體建筑設計方案評審會召開，拉開了創(chuàng)智產業(yè)園建設的序幕。
據(jù)介紹，創(chuàng)智產業(yè)園的目標是以建設現(xiàn)代生態(tài)型、園林型、創(chuàng)智型產業(yè)園為根本出發(fā)點，打造配套完善、環(huán)境優(yōu)美、有文化內涵、匯聚人氣的總部基地、孵化器基地、智力創(chuàng)新基地，塑造一個園林型辦公、舒適型創(chuàng)新空間，建立園區(qū)與河流、園區(qū)與生態(tài)間隔之間內在的綠色的共存形態(tài);創(chuàng)造一個富有活力、富有激情的創(chuàng)業(yè)樂園、辦公圣地、創(chuàng)新大本營，使其不僅能提供優(yōu)良舒適的辦公環(huán)境，更藉此全新的生態(tài)型、智慧型園區(qū)提供不竭的智力支持，激發(fā)新區(qū)開發(fā)的潛力，確保西海岸經濟新區(qū)產業(yè)升級、經濟結構轉型和經濟增長的平衡發(fā)展;創(chuàng)造一個有生命力的后工業(yè)時代典范，激發(fā)創(chuàng)業(yè)者、辦公者以及腦力勞動者的自豪感，同時為投資者塑造一個良好的園區(qū)形象，吸引投資者前來投資、創(chuàng)業(yè)，打造西海岸經濟騰飛新引擎。
頂級專家參與評審會
“西海岸CBD所有的建設都是堅持規(guī)劃先行，創(chuàng)智產業(yè)園作為新區(qū)CBD的五大項目之一，更加重視規(guī)劃的先導作用。我們這次請來國內一流的設計大師和專家，就是要借助他們的智慧和經驗把關、評審，打造新區(qū)第三產業(yè)聚集先行試驗區(qū)?！北敬位顒咏M織方西海岸發(fā)展集團負責人在評審會上說。
青島西海岸經濟新區(qū)是《山東半島藍色經濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃》明確建設的新區(qū)，是山東半島藍色經濟區(qū)建設的重要支撐，也是我國海洋經濟發(fā)展的戰(zhàn)略支點。為落實國家戰(zhàn)略，加快建設青島西海岸經濟新區(qū)，構建西海岸經濟新區(qū)產業(yè)布局，加速西海岸經濟新區(qū)產業(yè)升級，西海岸經濟新區(qū)“綜合運營商”西海岸發(fā)展集團率先啟動中央商務區(qū)創(chuàng)智產業(yè)園的開發(fā)建設，同時甄選了三家國內著名的規(guī)劃與建筑設計單位，進行西海岸經濟新區(qū)創(chuàng)智產業(yè)園一期修建性規(guī)劃設計與單體建筑方案設計征集。
記者了解到，本次評審會共邀請到中國電子工程設計院總建筑師黃星元，東南大學建筑設計研究院常務副院長高崧，中規(guī)院深圳分院顧問總工楊律信，清華大學建筑與城市研究所所長武廷海以及北京交通大學教授韓林飛作為專家評審會委員，專家將對三家匯報的方案進行綜合評審，確定下一步優(yōu)化、深化方向。
打造智慧型總部基地
記者獲悉，西海岸經濟新區(qū)CBD實現(xiàn)了規(guī)范的、有意識的整體規(guī)劃，具有規(guī)劃方面的有利條件。新區(qū)CBD內的結構和業(yè)態(tài)將是以需要為本，以滿足功能為基礎的，而不是單純靠大樓來吸引人氣，創(chuàng)智產業(yè)園將率先帶動人氣與產業(yè)的聚集。
記者在評審會現(xiàn)場了解到，西海岸新區(qū)創(chuàng)智產業(yè)園將被打造成為一個智慧型的總部所在地。園區(qū)的布局更傾向于自由式，而且體現(xiàn)出青島的特色，圍繞著山體多元化布局，使得山體與園區(qū)內的建筑有機匹配，體現(xiàn)濃郁的西海岸風貌特征。根據(jù)規(guī)劃，創(chuàng)智產業(yè)園內的車行主要部分規(guī)劃在地下，而地上則設計成森林式、生態(tài)式的園區(qū)，辦公樓下即是公園和草地，人們可以在草坪上交流接觸。創(chuàng)智產業(yè)園區(qū)內的建筑將不再是一般產業(yè)園中的投資品，而是實實在在的使用品。
劍指高端帶動第三產業(yè)發(fā)展
青島西海岸發(fā)展集團有限公司副總經理張浩說：“創(chuàng)智產業(yè)園一期工程修建性規(guī)劃及單體建筑設計作為青島西海岸經濟新區(qū)中央商務區(qū)的一個先導項目，對整個啟動區(qū)的發(fā)展具有重要意義，將對西海岸經濟新區(qū)的產業(yè)提升和創(chuàng)新起到引擎的作用?！?br /> 中央商務區(qū)定位于西海岸各種高端資源的聚集，其中包括：原來的高端產業(yè)由于過去的生長環(huán)境，包括空間、政策等不太適宜，需要搬遷;老城區(qū)及周邊地區(qū)因為西海岸開發(fā)崛起，新增長的產業(yè)聚集在CBD區(qū)域內;青島市以外的周邊城市，由于受限于市南、嶗山空間或紅島配套不足，希望西海岸能夠提高商務環(huán)境，吸引高端產業(yè)來青島投資。
中央商務區(qū)創(chuàng)智產業(yè)園規(guī)劃超前，集中辦公商務條件好、環(huán)境好，使得園區(qū)未建便已吸引了社會的廣泛關注。創(chuàng)智產業(yè)園項目將建成既能傳承青島特色風貌又能體現(xiàn)世界CBD發(fā)展方向的未來之城，集總部辦公、創(chuàng)新、創(chuàng)意、研發(fā)等功能于一體，成為人智聚集的文化、創(chuàng)新園區(qū)。創(chuàng)智產業(yè)園將因其鮮明的園區(qū)特色和優(yōu)勢，為發(fā)展高端商務提供良好氛圍，吸引高端商務人群集聚。
據(jù)悉，創(chuàng)智產業(yè)園項目將于年內啟動一期開發(fā)建設，這將引領西海岸經濟新區(qū)啟動區(qū)開發(fā)建設浪潮，吸引優(yōu)秀人才前來創(chuàng)智創(chuàng)業(yè)，高精尖項目前來落戶，增添西海岸新區(qū)中央商務區(qū)發(fā)展魅力，推動西海岸經濟新區(qū)產業(yè)升級和結構調整，促進再造一個青島新城區(qū)，助力西海岸經濟新區(qū)騰飛。