東北總部基地打造經濟“引擎”

5月30日，在東北總部基地舉行的“交鑰匙工程”上，中國郵政儲蓄銀行、四川長虹等近百家企業成為總部基地首批“業主”。隨著首批一百二十一棟總部樓的竣工交付使用，由此拉開了東北總部經濟的發展序幕。

據介紹，總部基地是企業總部集群。總部基地入駐企業自身都有很強的發展能力，聚集在一起會產生很強的集聚效應。因此，總部基地不是簡單的商業地產，而是一種產業地產，其價值有兩個方面：它擁有所有傳統地產的產業價值，即對地方財政貢獻的價值，更重要的是擁有傳統地產無法實現的長期的產業經濟價值，對地方經濟的拉動是無限的、可持續的。

一般住宅項目是以人居為目的，而總部基地是一個企業社區，以提高企業的增加值，促進企業發展為目的。“總部基地文化是企業‘移民文化’，是一種最先進的經濟文化，通過把大量的優質企業文化融合，對經濟發展產生強大的推動力。”總部基地（中國）控股集團有限公司董事局主席許為平如是說。

2003年總部基地在北京豐臺開始建設，現已成型并成熟，進駐公司、企業和科研單位500多家。2010年，總部基地將走出北京實驗區的第一步邁向了沈陽的沈北新區，傾心打造一個以企業總部樓為中心，并擁有辦公、休閑、學習、商業等多種服務配套設施的企業集群區。

“實際上，總部基地就像一個‘大家庭’，這里所有的公司、企業都可以分享大量的共有的資源，去實現企業經濟的共同發展，實現對地方經濟的拉動。”總部基地（中國）控股集團有限公司董事局主席許為平告訴記者，總部基地不僅僅是給大家建設好一個環境好、質量好、性價比高的總部大樓，還要為企業的經濟發展營造一個更好的空間，要讓企業入駐到總部基地以后，好像生活在一個優質的家庭環境一樣。

許衛平告訴記者，總部基地從點點滴滴做起，通過開展系列文體活動，創建“幸福工程”，增強凝聚力和向心力。要“讓夢想根植”，提高企業員工的幸福指數，最大化地發揮大家主觀能動性和創造力，提高工作效率，推動企業健康發展。

此外，總部基地成立了“企業公社”，從企業文化、思想意識的角度出發，通過為總部企業提供優質的區內文化生活服務，構筑建立企業之間互動平臺和溝通橋梁，從而使企業的資源有效對接、全面整合，努力構建總部新文化體系。目前，總部基地公社已形成以體育賽事、車展、文藝演出、單身俱樂部、總裁互動等形式為主體的一系列文化活動，成為總部基地文化建設的支柱。公社聯席會議主席由入駐企業輪流坐莊，秘書長由大家聯合推舉，通過創建一個最適合企業發展的市場化的生態環境，讓每個企業都感覺到心理自由，都有話語權。

今后，東北總部基地將建立總部產業發展基金，為缺乏原始啟動資金但卻有成長力的企業提供資金支持；建立總部發展基金，讓所有企業分享發展成果；建立總部創業基金，為科技研發提供支持；建立總部互助基金，在入駐企業職工遇到困難時伸出援助之手；建立總部慈善基金，扶危濟貧，為社會奉獻愛心。

“在未來的2-4年，在東北總部基地第一期的核心區里面將會有500家左右的大中型企業和一部分中小型企業。它將會對經濟發展帶來巨大的拉動，將成為沈陽經濟區的“引擎”，遼寧經濟的“引擎”，東北經濟的“引擎”。”許為平如是說。