空置廠房耗資翻新外觀引關注

記者獲悉，日前市發展與改革局以中發改審批[2011]187號文，審批原香山衡器廠廠房外觀整治工程項目，項目總投資約250萬元。消息一傳出之后，在本地的網絡論壇上即時引起了不少網友的討論與關注，而且大多都集中在為何要對這棟棄置廠房斥資“外觀整治”的問題上。究竟，香山衡器廠這個地塊究竟是否屬于閑置？地塊有無詳細的規劃？帶著這些疑問，記者近日特意進行了走訪。

　　■廠房地塊易主兩年多仍無動靜

　　記者了解到，原香山衡器廠廠房位于興中道與孫文東路交界處(假日廣場斜對面)，目前屬于東區管理的區域。地塊早在1979年開始成為中山市石岐衡器廠廠房。

　　石岐區從2001年開始，陸續將轄區內的工業企業向轄區外的工業園區轉移。2002至2003年，香山衡器開始轉移至白沙灣工業區，到2007年年中，香山衡器搬遷完畢，孫文東路277號從此成為了“半空置”狀態。

　　大約2009年年中，這塊占地10畝的工業地，以1300萬元的總價被中山市石岐區小額貸款股份有限公司總經理黃志聰以個人名義買下。

　　從記者當日走訪的情況來看，目前該廠房正處于“半空置”的狀態，頂層部分的樓層已經明顯看得出是出于人去樓空的狀態，只是地面部分被用作一家汽車美容店的經營。

　　“政府方面打算將其翻新，可能是考慮到廠房與興中道周邊景觀不協調的問題，出發點是為了美化城市。但考慮到地塊的閑置時間，我認為有關部門應要對這個廠房的開發問題更加重視。事關作為中心城區，興中道、孫文東路附近已經有幾塊這樣的大面積閑置地，無論對于城市形象還是產業升級的角度來說，都不見得是一件好事。尤其是本次翻新工程的審批通過，可以看出該地塊在短期內仍未有動工的打算。”一位業內人士分析到。

　　據了解，該地塊屬于東區的管轄范圍，記者特意咨詢了東區有關部門方面的情況。相關部門表示，目前他們僅得知翻新工程獲批，但由于地塊屬于私人性質，因此并不了解廠房用途方面的用途、規劃等方面的情況，暫時也無相關文件的公布。截至記者發稿時，仍未有相關部門能對此作出回應。

　　■市民對出資翻新空置廠房有話說

　　對于本次廠房斥資達250 萬進行外墻翻新整治工程。不少網友對此頗有微辭。本地網友 “vc8698”表示：“對于一棟已被空置的廠房進行翻新，即便是25 萬可能還是太多了，工程有存在的必要嗎？有無咨詢過市民的意見？”

　　而網友 “烏咪豆”則一針見血地表示：“既然廠房已經空置兩年多，為何遲遲未被納入拆除或者是三舊改造計劃中？這樣的黃金地塊用來空置實在可惜，背后究竟有無買家刻意囤地坐等升值的可能？中山現在實在有太多這種空置的廠房地塊了，而這才是造成中山不少區域市容市貌欠佳的主因。”

　　在興中道附近上班市民譚先生則建議：“如果該地塊的主人短期內未有開發計劃的話，我覺得政府與其花250萬來做這種裝飾工程，倒不如將廠房地塊收購并進行統一規劃，這樣的社會效益絕對要比翻新工程要好。”