優(yōu)秀人才到嘉定工作生活，可享受買房六折或者每月400元到600元的租金補貼。25日，上海市嘉定區(qū)城市發(fā)展招商推介會在浦東召開，嘉定區(qū)規(guī)土局、新城公司、經(jīng)委等對嘉定城市發(fā)展的整體格局、土地出讓、人才引進等情況進行了介紹，北郊濕地、嘉定新城萬達商業(yè)綜合體等10個項目在現(xiàn)場簽約。

高端人才可六折購房

青年白領(lǐng)住房邊緣化，他們既不符合低收入住房保障政策覆蓋范圍，又沒有能力購買市場商品房。為了解決白領(lǐng)夾心層住房問題，嘉定區(qū)在2009年出臺了《嘉定區(qū)優(yōu)秀人才住房優(yōu)惠實施辦法》，實施“限價商品房”、“專項租房補貼”等政策。

限價商品房是指符合條件的優(yōu)秀高層次人才可以市場銷售價格的60%優(yōu)惠申購建筑面積70至90平方米的商品房，目前每年約有200套左右的限價商品房申購成功。

申購者必須擁有碩士學歷及學位或擁有副高職稱或一級技術(shù)資格。此外，申購者還必須在嘉定的科教文衛(wèi)等事業(yè)單位、科研院所或擁有市級以上技術(shù)中心的企業(yè)工作。

這些商品房并非“邊角料”而是正規(guī)商品房。嘉定區(qū)要求房地產(chǎn)企業(yè)在住宅用地招拍掛項目中拿出建筑總量的5%作為限價商品房房源。這部分房源與該地塊樓盤中其他住宅同質(zhì)量、同品質(zhì)；與該地塊樓盤中其他住宅的公建配套、使用功能保持一致，居住環(huán)境保證共享。

申請者購房后在嘉定工作不得低于5年，并在聘用合同或勞動合同或協(xié)議中明確，如有違約，按相關(guān)規(guī)定繳納違約金。申請者在取得房屋權(quán)證后的5年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓。未住滿5年確需轉(zhuǎn)讓的，需審核批準，由政府按市場價一定比例回購，再轉(zhuǎn)讓給其他符合購買條件的優(yōu)秀人才。住滿5年后轉(zhuǎn)讓的，按優(yōu)惠面積增值部分的一定比例繳納收益金，同時不再享有保障住房申購資格。

除了六折買房外，嘉定區(qū)每年提供1000萬元用于應(yīng)屆畢業(yè)生及工作3年以上的優(yōu)秀青年專項租金補貼。目前，享受該項補貼的人數(shù)大約在900人左右。專項租房補貼的標準是應(yīng)屆畢業(yè)生每人每月400元、工作滿3年的優(yōu)秀青年骨干每月600元。每人享受租房補貼的時間累計不得超過36個月。

申請租房補貼人員必須在嘉定的科教文衛(wèi)等事業(yè)單位、科研院所或擁有市級以上技術(shù)中心的企業(yè)工作。

10個大型項目現(xiàn)場簽約

昨天，北郊濕地、嘉定新城萬達商業(yè)綜合體等10個項目在現(xiàn)場簽約。在此之前，嘉定今年已簽約工業(yè)項目114個，總額達300億元。

推介會融合了城市規(guī)劃、土地推介、樓宇招商三個內(nèi)容，推出500公頃土地、500萬平方米商業(yè)面積及50項優(yōu)質(zhì)功能項目，吸引了超過200家企業(yè)參加。