冰封已久的土地市場進(jìn)入七八月后持續(xù)回暖。根據(jù)公開資料統(tǒng)計(jì)，7月至今，萬科、中海、保利、龍湖四大房企拿地19次，共耗資201.6億元，占年內(nèi)這四家標(biāo)桿房企總拿地金額463.3億元的43.5%。南都記者日前接觸多位上市房企內(nèi)部人士獲悉，雖然房地產(chǎn)行業(yè)資金鏈仍偏緊，但部分知名房企今年經(jīng)營狀況明顯要比去年好。在上述19宗拿地交易中，有10宗規(guī)模在10億元以上。

　　這一背景，正是陸續(xù)披露的房企中報(bào)顯示領(lǐng)頭房企的資金鏈逐漸寬松。截至昨日33家上市房企半年報(bào)共計(jì)的營業(yè)收入達(dá)595.25億，凈利潤77 億。多位接受南都記者采訪的業(yè)內(nèi)機(jī)構(gòu)表示，半年報(bào)顯示的財(cái)務(wù)狀況證明房企已經(jīng)度過最難關(guān)。不過剛剛發(fā)布業(yè)績，顯示半年銷售651.5億港元創(chuàng)下歷史新高的中海謹(jǐn)慎表示“最嚴(yán)峻的時(shí)期并未過去”。

　　鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)就顯示，十大標(biāo)桿房企今年以來拿地支出556億元，僅在7月拿地支出便高達(dá)142億元，環(huán)比上漲16%。

　　“主要城市中，除了少數(shù)幾個(gè)城市供地面積較大外，大多數(shù)城市的土地供應(yīng)面積都出現(xiàn)萎縮，土地市場的機(jī)會并不多。而下半年各地將加大供地力度，土地供應(yīng)規(guī)模將超過上半年，”萬科接受南都記者采訪表示，由于開發(fā)企業(yè)的投資能力尚未全面恢復(fù)，資金充裕的企業(yè)在下半年或許會有更好的機(jī)會。

　　據(jù)日前披露的中報(bào)信息，萬科7月份共支出土地款30.19億元。在剛過去的7月，萬科分別在上海、寧波、南昌、青島、天津、西安新增6個(gè)項(xiàng)目，對應(yīng)權(quán)益的建筑面積約84萬平方米，支付地價(jià)30.2億元。龍湖地產(chǎn)更在8月6日一次性以42.2億元拿下重慶北部新區(qū)禮嘉組團(tuán)4塊地。越秀地產(chǎn)、信達(dá)地產(chǎn)、新湖中寶、金科股份等也紛紛斥資過億出手土地市場。