朝安推新地 近4成土地面積需建保障房

    禪城老城區朝安一帶，2年以來都鮮有新地塊推出。禪城區國土部門的公示信息顯示，本月22日，這一片區將有一宗凈用地面積近3 .8萬平方米的商住用地以掛牌形式推出市場，不過這一用地近4成土地面積需建升平改造項目的保障房。

　　此次推出的佛禪(掛)2012-010地塊，處于老城區朝安的鎮安一帶，位于禪城區朝安路西側、同濟東路北側，臨近佛山涌。為二類居住用地 兼容商服設施用地，容積率≤4 .5，計容最大建筑面積為170983 .8平方米，其實掛牌樓面地價僅有1054元/平方米。

　　這 一地塊實則也是近期禪城推出的多宗為升平片區改造項目興建的保障房、安置房用地。地塊掛牌文件就要求競買人競得地塊后優先建設安置房、保障房，在不少于 40%的土地面積上無償提供不少于建筑面積64169 .84平方米的住宅、建筑面積4649 .78平方米的商業、建筑面積14208 .87平方米的 地下車庫給禪城區政府。

　　這一地塊還要求規劃建設較大體量的90平方米以下小戶型單位。其中無償提供給政府的安置房、保障房的居住區 套型建筑面積90平方米以下的住房面積所占比重，必須達到安置房、保障房住宅開發建設總面積的50%以上；政府的安置房、保障房居住區外的套型建筑面積 90平方米以下的住房面積所占比重，必須達到對應住宅開發建設總面積的55%以上。

　　地塊掛牌文件還要求，競買申請人在辦理競買申請手續時須書面承諾，競買后無償移交政府的安置房、保障房須于2014年12月底前竣工驗收合格并交付使用。