土地市場是否回暖還有待觀察

前段時間，各方面就透露出信息：不少開發商有拿土地動作，土地市場解凍在即。從7月初開始，杭州國土局的網站上就陸續有出讓公告貼出，先是申花板塊一宗宅地出讓，然后是兩宗商業用地出讓，到7月23日，一下子掛出7宗地塊；7月27日，余杭國土局又掛出4宗地塊。至此，8月至少有14宗土地出讓，鑒于杭州采用的是勾地制度(一宗地塊在掛牌前會有開發商承諾最低以底價拿地，并支付一定比例的保證金。記者注)，一般不會流拍，所以8月份將是杭州土地市場逐步回暖的一個月。

　　尤其是宅地市場，8月的杭州幾乎是開閘之勢。從去年開始，杭州主城區的宅地市場就陷入到空前的低谷中：去年主城區出讓的宅地僅22宗，而今年至今，主城區只出讓了兩宗宅地；余杭區的宅地出讓情況同樣低迷，今年前7個月也只有一宗宅地出讓。

　　而從8月出讓宅地的情況看，主城區共有5宗宅地掛牌出讓。

　　統計下來，整個大杭州本月宅地出讓面積達339542平方米，其中主城區的出讓面積就達217416平方米，僅一個月的宅地供應量就是去年全年的27%。

　　記者從相關部門了解到，目前對這些地塊感興趣的開發商有不少，不排除會有一宗地塊多家競爭的可能，現在這些地塊還在報名階段，最終出讓情況如何還未可知。