拋棄傳統(tǒng)，地產(chǎn)工業(yè)革命強(qiáng)勢(shì)出擊

中國改革開放30幾年，造就了很多人手上有閑錢！物價(jià)上漲，通貨膨脹，使我們手頭上的錢越來越不值錢，那么我們?cè)趺礃硬拍茏屛覀兪诸^上的錢保值增值呢？放在銀行還是不能保值增值，因?yàn)殂y行的利息趕不上CPI的步伐。我們只能通過正確的投資才能保證我們手頭上的錢不被貶值，面對(duì)這一問題，如今很多人不知道該投哪一個(gè)行業(yè)，貴金屬、礦產(chǎn)、古董等等這些傳統(tǒng)的投資行業(yè)，現(xiàn)在已經(jīng)炒得很高有一定的投資風(fēng)險(xiǎn)。

住宅受限，商業(yè)被控  往哪投？

房地產(chǎn)行業(yè)是當(dāng)今投資最熱的行業(yè)，但是國家對(duì)商業(yè)地產(chǎn)采取了調(diào)控措施，弄得社會(huì)上很多有閑錢的人不知道該投哪個(gè)行業(yè)，現(xiàn)在有一個(gè)新興的行業(yè)供大家投資，那就是工業(yè)地產(chǎn)。工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)在估價(jià)普遍偏低，并且國家對(duì)這方面沒有實(shí)行調(diào)控，中國是制造業(yè)大國，就好像珠江三角沿海城市遍地工廠，蘊(yùn)含著無限的商機(jī)。

正在崛起的新興投資類別

與許多沿海城市相比，重慶的工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展相對(duì)較為晚了點(diǎn)，但這并未影響到它未來的投資價(jià)值，近幾年來，重慶兩江新區(qū)的成立、茶園工業(yè)區(qū)的快速發(fā)展以及西永綜合保稅區(qū)的快速建設(shè)都可以用“熱火朝天”來形容，一項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，去年5月重慶主城區(qū)新增29宗土地供應(yīng)，其中工業(yè)及倉儲(chǔ)用地占比達(dá)45%，根據(jù)重慶市經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)，隨著國外知名企業(yè)的基地在重慶落戶并投產(chǎn)，該市信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，截至去年上半年，全市電子信息產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入347億元，同比增長(zhǎng)達(dá)到48%。　在這些企業(yè)的帶動(dòng)下，更多的企業(yè)把自己的廠區(qū)遷到重慶。數(shù)據(jù)顯示，目前重慶吸引內(nèi)資每年增速高達(dá)80%，但房地產(chǎn)占比很大，制造業(yè)占比較小。但是在未來幾年內(nèi)，制造業(yè)在投資中的比重將占到大部分，一些目前只在重慶擴(kuò)大產(chǎn)能的加工貿(mào)易企業(yè)將出現(xiàn)整體遷移趨勢(shì)。

工業(yè)開發(fā)區(qū)的建設(shè)的確為重慶帶來了新的機(jī)會(huì)，也讓重慶的房地產(chǎn)市場(chǎng)抓住了工業(yè)地產(chǎn)這一新的突破口，有專家甚至斷言“中國房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入重慶時(shí)間”。

目前重慶以茶園新區(qū)為代表，工業(yè)地產(chǎn)的矛頭已經(jīng)初現(xiàn)規(guī)模，世界500強(qiáng)，移動(dòng)、聯(lián)通、電信、格力、美的等已經(jīng)已經(jīng)入駐，共引進(jìn)企業(yè)139家， 2007年，工業(yè)園區(qū)投產(chǎn)企業(yè)達(dá)到91戶，實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值116.5億元，實(shí)現(xiàn)財(cái)政收入3.4億元，周邊的房地產(chǎn)開發(fā)速度也以驚人的速度發(fā)展著，目前以千方e工園為代表的工業(yè)地產(chǎn)將徹底拉開重慶地產(chǎn)市場(chǎng)的新篇章。