一線城市樓市調控效果獲國務院督察組肯定 一線城市

  國務院派出的8個督察組于7月下旬前往16省區市進行房地產調控專項督察，再次引起人們對于未來樓市政策走向的猜想，而新一輪調控政策是否出臺的爭論也愈演愈烈。接下來，督察組將把督察結果反饋中央，對于政策執行不到位的，將督促其進行整改。中國房地產學會副會長陳國強認為，此次督察，將有助于中央對接下來調控政策走向的把控。

綜合各地媒體報道，目前，包括北京、上海在內的多個一線城市對于調控政策的執行和成效均已獲得督察組的認可和肯定。

7月房價止跌態勢形成

一方面是國務院督察組對多個城市樓市調控政策的執行給予肯定，但是另一方面，各地房價在嚴格的政策執行中仍然已經形成了明確的止跌態勢。從數據來看，7月房價環比上漲的城市較6月有明顯增多。

某研究院8月1日發布的報告稱，7月百城住宅平均價格自6月止跌后再次環比上漲，且同比跌幅進一步收窄。

報告顯示，7月全國100個典型城市中，70個城市房價環比上漲，30個城市環比下跌，與6月相比，環比上漲的城市個數增加25個。新建住宅平均價格為8717元/平方米，環比6月上漲0.33%。

同比來看，全國100個典型城市住宅均價連續第4個月下跌，跌幅為1.77%，比6月縮小0.13個百分點。

值得注意的是，7月份出現環比上漲的城市集中在二三線城市，且漲幅明顯高于一線城市。

數據顯示，7月北京、上海等十大城市住宅均價為15470元/平方米，環比6月上漲幅度為0.27%，與去年同期相比則下跌2.32%，是連續第7個月同比下跌。尤其是上海，德佑地產研究主任陸騎麟告訴記者，7月全市商品住宅成交面積為78.9萬平方米，與6月突破百萬平方米的成交水平存在較大差距，尤其是7月下半月，成交出現了一定的下行趨勢。

業內人士指出，最近兩個月的房價指數基本反映了當下市場的實際情況，全國主要城市的確出現了明顯的漲多跌少現象。而在正常的市場情況下，只要成交量回升，價格肯定會上漲，并不會出現量漲價跌或者量漲價停滯的現象。

中新

7月全國100個典型城市中，70個城市房價環比上漲，30個城市環比下跌。

7月份出現環比上漲的城市集中在二三線城市，且漲幅明顯高于一線城市。