行業動態
7月廣州房價“穩”字當頭 不足一成樓盤報價下調
盡管7月并非廣州樓市的傳統銷售旺季，但在央行降息利好的刺激之下，購房者入市意愿空前增強，廣州7月前三周的成交套數呈上漲的趨勢。
據搜房網數據監控中心統計，7月份廣州在售273個樓盤中，211個樓盤報價持平，占77.29%；37個樓盤報價上漲，占13.55%；僅有25個盤報價下跌，占9.16%。維穩仍然是主旋律。市場人士分析，7月份共有26個樓盤約4200套房涌向市場，環比漲73.44%。市場新貨較多，開發商未敢在報價上“輕舉妄動”。
同時，7月份樓盤優惠收窄，也在一定程度上影響樓價的下調空間。7月份廣州共有162個樓盤推出優惠措施，環比6月份的175個樓盤，減少4.5%，尤其是在瞄準改善型需求的市區，推出優惠折扣的樓盤數量出現不同程度的減少。
另外，25個報價下調的盤中，城郊四區二市占15個，中心六區有10個。而37個漲價盤中，城郊四區二市占25席，中心六區占有12席。其中，有4盤報價漲幅在20%以上，5盤漲幅在10%-20%之間，11盤漲幅在5%-10%之間，整體漲幅不大。