在廠房租售信息中常常會看到紅證和綠證兩個詞，那么到底什么是紅證,什么是綠證呢，它們之間有什么區(qū)別呢？

    一、紅色權證（紅證）：頒發(fā)給集體所有土地上(村里或鎮(zhèn)里集體用地不是私人擁有的)房地產權利人，該證所擁有的房地產不能進入房地產市場出售。
    就算采用將原企業(yè)一并收購的方式購得紅證廠房，一旦政府規(guī)劃，不受法律保護；若外資企業(yè)使用，很難辦理落戶注冊等手續(xù)。

    以下情況填寫紅證：
    （1）申請集體所有的非農用地登記的；
    （2）申請坐落在集體所有土地上單位和個人所有的房屋登記的。

    二、綠色權證（綠證）：頒發(fā)給擁有土地使用權已出讓、轉讓地塊上房地產的權利人，該證所擁有的房地產可直接進入房地產市場。

    以下情況填寫綠證：
    （1）以出讓方式取得土地使用權的廠房；
    （2）已補交土地使用權出讓金的僑匯商品房；
    （3）已補交土地使用權出讓金的花園住宅；
    （4）外銷商品房。