倉庫轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租可以節(jié)省投資、時間及精力等，但也存在較大的風險，因此一定慎重。在我國法律法規(guī)中對倉庫轉(zhuǎn)租也有這明確的規(guī)定，下面筆者來說說在倉庫轉(zhuǎn)租過程中需要注意的幾個方面。

      首先，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租倉庫內(nèi)擅自搭建的”、“預租的倉庫”三種倉庫不得轉(zhuǎn)租。

      其次，倉庫租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可以按照約定轉(zhuǎn)租倉庫。倉庫租賃合同未約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以轉(zhuǎn)租倉庫；未征得出租人同意轉(zhuǎn)租倉庫的，出租人有權解除租賃合同。公有倉庫，承租人可以不征得出租人同意，但在簽訂轉(zhuǎn)租合同前應當書面告知出租人，否則出租人也可解除租賃合同。

      第三，倉庫轉(zhuǎn)租期間，原先的租賃合同發(fā)生變更，影響轉(zhuǎn)租合同履行的，轉(zhuǎn)租合同應當隨之變更；租賃合同解除的，轉(zhuǎn)租合同應當隨之解除。

      第四，倉庫轉(zhuǎn)租期間，除房東和轉(zhuǎn)租當事人另有約定外，原房客應當繼續(xù)履行租賃合同，如按時交付租金。

      第五，倉庫轉(zhuǎn)租合同約定租期的最后時限，不得超過租賃合同中約定的最后租期。