記者昨天從市住保辦了解到，市住保辦已要求各區(qū)縣，下月底前要出臺本區(qū)縣外地人申請公租房的具體條件。

去年10月，北京市公租房細則出臺，其中規(guī)定，公租房的覆蓋對象包括外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在北京均無住房的人員。

不過，由于各區(qū)縣對外來人口的需求不同，因此北京將外地人申請公租房的具體標準制定權(quán)下發(fā)各區(qū)縣，由各區(qū)縣結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際情況確定。

據(jù)了解，此前海淀等區(qū)縣已經(jīng)開始了外地人申請公租房的意向登記，為出臺具體標準做準備。各區(qū)縣的標準也正在制定中。此次市住保辦明確要求各區(qū)縣，針對外省市來京工作人員申請公共租賃住房，6月底前要制定出臺具體條件。

遠郊公租房租金補貼今日將出臺

新京報訊 記者昨天同時了解到，市住保辦已要求遠郊區(qū)縣公租房租金補貼標準要在6月1日前公布實施。

上月，北京出臺了公租房租金補貼標準和申請條件。符合人均月收入在2400元（含）以下等條件的城鎮(zhèn)戶籍家庭，通過公開搖號承租公租房，將獲得政府提供的租金補貼，補貼將按照承租家庭的經(jīng)濟情況，分六檔進行補貼。補貼金額從房租的10%到95%不等。

不過，遠郊區(qū)縣申請租金補貼的家庭人均月收入、家庭總資產(chǎn)凈值條件將由區(qū)縣政府自行確定；家庭人均月收入分檔線也由區(qū)縣政府確定。

市住保辦要求，遠郊區(qū)縣要加快制定承租家庭申請公租房租金補貼的具體條件和租金補貼標準，并于6月1日前公布實施。如果遠郊區(qū)縣政府不再單獨出政策，就將按照全市統(tǒng)一標準暫時執(zhí)行。截至昨晚，各遠郊區(qū)縣住建和房管部門的網(wǎng)站上，還暫時沒有本區(qū)縣租金補貼標準的信息。

追問

區(qū)縣標準會如何制定？

“公租房剛發(fā)展，房源還不多，而且要優(yōu)先解決本市保障房輪候家庭。因此預(yù)計各區(qū)縣出臺的標準中，不會一下放得太寬。估計與目前的限購政策類似，5年穩(wěn)定工作，有納稅或社保證明等。有些區(qū)縣可能房源充足，對外來人才需求大，標準可能會寬。”業(yè)內(nèi)人士分析。同時，在北京公租房細則中，對外地人申請公租房并沒有家庭收入的限制。而在各區(qū)縣出臺的具體門檻中，不排除加入家庭收入標準的可能。

外地人可否跨區(qū)縣申請？

既然可能有些區(qū)縣門檻高，有些區(qū)縣門檻低，是否會出現(xiàn)一些外地人申請公租房時，會選擇去門檻較低的區(qū)縣辦理暫住證來申請？


市住保辦相關(guān)負責(zé)人表示，北京外地人申請公租房并不是按照暫住地來申請的。符合條件的外省市來京工作人員，是向其工作單位所在的街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住保部門提出申請。

外地人如何搖號公租房？

業(yè)內(nèi)人士表示，目前北京公租房與其他保障房相同，采用的是公開搖號、順序選房的原則。而在實際操作中，有可能采取兩種方式。一種是外地人與北京戶籍家庭在同一批次搖號，按照優(yōu)先家庭在前、普通家庭在后的順序搖出家庭選房順序號，廉租房、經(jīng)適房、限價房輪候家庭等是優(yōu)先家庭，其他的家庭則是普通家庭；另一種是單獨辟出一部分房源，提供給外地人搖號選房。

(本文來源：新京報 作者：馬力)