中國銀行北京市分行透露，近日該分行審批通過北京市第一筆公共租賃住房長期貸款——豐臺區(qū)彩虹家園公共租賃住房收購項目貸款。這筆貸款將由北京市保障性住房建設(shè)投資中心(以下簡稱市投資中心)用于向開發(fā)商收購彩虹家園公租房項目。

據(jù)介紹，這筆貸款是市投資中心自去年成立以來從商業(yè)銀行取得的首筆公共租賃住房項目貸款，對拓寬保障性安居工程融資渠道、全方位構(gòu)建保障性住房金融支持體系具有示范作用和標志性意義。

“十二五”期間北京市將建設(shè)、收購保障性住房100萬套，竣工70萬套，投資規(guī)模達6000多億元。今年計劃建設(shè)、收購各類保障性住房16萬套，竣工保障性住房10萬套，投資巨大且收益不高，及時落實保障性住房建設(shè)所需資金成為北京市保障性住房建設(shè)推進的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，需要銀行等金融機構(gòu)的全力支持。


彩虹家園公租房項目位于豐臺區(qū)西四環(huán)程莊路，有房屋312套，收購款合計近1.6億元。其中中行北京分行發(fā)放的貸款授信金額約人民幣1.1億元，期限15年，貸款利率執(zhí)行人行同期基準利率，6月末實現(xiàn)放款6000余萬元。該項目的剩余款項由市投資中心出資。

今年3月，中行北京分行與市投資中心簽訂總額300億元的全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，開啟了商業(yè)銀行金融支持北京保障性住房的新模式。此次，首筆項目貸款體現(xiàn)了銀政合作創(chuàng)新金融支持：一是貸款期限長達15年，能夠充分滿足公租房運營資金的需求；二是為保證項目建設(shè)如期推進，銀行方面創(chuàng)造性地采用了在市投資中心獲得產(chǎn)權(quán)證之前進行信用放款，待取證后再行抵押的授信模式。

(本文來源：北京日報 ）